Hélène TERRA Makelaardij€ 3.977 /m²
Extern aanbodTe koop
Concordiastraat 9
6269 GA Margraten
€ 495.000€ 2.720 per m²
- 182 m²Woonoppervlakte
- 254 m²Perceel
- 8Kamers
- 6Slaapkamers
- 1974Bouwjaar
- BEnergielabel
Omschrijving
Verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning met 6 slaapkamers, kelder, garage en zonnige tuin.
In een rustige en kindvriendelijke woonomgeving, op korte afstand van onder andere een basisschool, sportvoorzieningen en winkels, staat deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning. Achter de gevel gaat meer ruimte schuil dan u wellicht verwacht. Met een royale uitbouw, garage, kelder, maar liefst zes slaapkamers en een fraai aangelegde achtertuin op het zuiden biedt de woning volop ruimte voor comfortabel wonen., De praktische indeling, verzorgde afwerking en de vele mogelijkheden maken dit een fijne plek voor het hele gezin. Hier woont u ruim en comfortabel, in een prettige woonomgeving.
Begane grond, Via de entree komt u in de verzorgde hal, die is afgewerkt met een antracietkleurige plavuizenvloer.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 495.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aangeboden sinds
- 2 oktober 2026
- Aanvaarding
- in overleg
Oppervlakten en inhoud
- Perceeloppervlakte
- 254 m²
- Woonoppervlakte
- 182 m²
- Overige inpandige ruimte
- 23 m²
- Inhoud
- 715 m³
Bouw
- Soort
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- geschakelde 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1974
- Soort dak
- zadeldak
Indeling
- Badkamervoorzieningen
- douche, toilet, ligbad
- Aantal kamers
- 9
- Aantal slaapkamers
- 6
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 4
- Voorzieningen
- buitenzonwering, dakraam, rolluiken, tv kabel, schuifpui, rookkanaal, airconditioning
Garage
- Soort garage
- souterrain, aangebouwd steen, inpandig
- Capaciteit garage
- 1
Buitenruimte
- Ligging
- aan rustige weg, in woonwijk
Energie
- Energielabel
- B
- Isolatie
- dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, vloerisolatie
- Verwarming
- vloerverwarming gedeeltelijk, gashaard, c.v.-ketel
- Warm water
- elektrische boiler eigendom, c.v.-ketel
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
68 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt610 mcirca 10 min
- School190 mcirca 3 min
- Station4,8 kmcirca 79 min
- Halte160 mcirca 3 min
- Huisarts3,8 kmcirca 62 min
- Apotheek490 mcirca 8 min
- Park610 mcirca 10 min
- Onderwijs10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Boodschappen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan9/10 · Uitstekend bereikbaar
- Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg9/10 · Uitstekend bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Margraten
- Inwoners3.505
- Huishoudens1.555
- Gem. huishoudensgrootte2,2 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 378.000
Koop en huur
- Koopwoningen75%
- Huurwoningen25%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar14%
- 15 tot 25 jaar7%
- 25 tot 45 jaar21%
- 45 tot 65 jaar25%
- 65 jaar en ouder32%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts0,5 km
- Supermarkt0,6 km
- School0,9 km
- Kinderdagverblijf0,5 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 29.700 kosten koper (± 6%).
Bruto maandlast€ 2.099
Hypotheekbedrag€ 445.000