Extern aanbodTe koop

Zuster A. Westerhofstraat 10

9965 PJ Leens

€ 292.000€ 1.688 per m²

173 m²Woonoppervlakte
357 m²Perceel
2Kamers
1Slaapkamers
1906Bouwjaar
FEnergielabel

Omschrijving

Woonhuis te koop: Vraagprijs € 292.000,- Kosten koper. Zuster A. Westerhofstraat 10 in Leens 9965 PJ.

Lees verder bij Makelaardij Stenekes

Kenmerken

Overdracht

Status: Verkocht
Vraagprijs: € 292.000,- kosten koper
Aanvaarding: in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: 173 m²
Woonkameroppervlakte: 35 m²
Perceeloppervlakte: 357 m²
Inhoud: 1582 m³
Overige inpandige ruimte: 198 m²

Bouw

Soort object: Woonhuis
Bouwjaar: 1906
Soort woning: Eengezinswoning
Type woning: Vrijstaande woning
Soort dak: Zadeldak

Indeling

Aantal kamers: 2
Aantal slaapkamers: 1
Aantal badkamers: 1
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen: TV kabel

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, in centrum en beschutte ligging
Tuin: Zijtuin

Energie

Energieklasse: F
Energie einddatum: 13-01-2036
Isolatie: Muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming: C.V.-Ketel

Overig

Prijs per m²: € 1.687,86
Kwaliteit woning: Eenvoudig
Subtype woning: Niet-repeterend permanent
Bouwjaar toelichting: Leeftijd woonhuis naar schatting
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bijzonderheden: Toegankelijk voor ouderen, toegankelijk voor minder validen en kluswoning
Badkamer Voorzieningen: Douche, Wastafel
Warmwater: C.V.-Ketel
C.V.-Ketel: Nefit HR (Gas Combiketel uit 2013, eigendom)
Hoofdtuin: Zijtuin
Oppervlakte hoofdtuin: 85 m² (17.0 m bij 5.0 m)
Ligging hoofdtuin: Zuid
Kwaliteit tuin: Verzorgd
Schuur / Berging: Aangebouwd steen
Parkeerfaciliteiten: Openbaar parkeren
Materiaal: Pannen
Permanente bewoning: Ja
Onderhoud binnen: Redelijk
Onderhoud buiten: Redelijk
Huidig gebruik: Woonruimte
Huidige bestemming: Woonruimte
Gemeente: Leens
Sectie: B
Perceelnummer: 1051
Oppervlakte: 333 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.

In de buurt

Dichtstbij

Supermarkt220 mcirca 4 min
School340 mcirca 6 min
Station9,6 kmcirca 157 min
Halte150 mcirca 2 min
Huisarts350 mcirca 6 min
Apotheek170 mcirca 3 min
Park2,6 kmcirca 42 min

Onderwijs10/10 · Uitstekend bereikbaar
Boodschappen9/10 · Uitstekend bereikbaar
Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
Eten & uitgaan8/10 · Goed bereikbaar
Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
Zorg10/10 · Uitstekend bereikbaar

Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.

Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL

Buurt Leens

Inwoners1.690
Huishoudens765
Gem. huishoudensgrootte2,2 personen
Gem. WOZ-waarde€ 245.000

Koop en huur

Koopwoningen66%
Huurwoningen34%

Leeftijdsverdeling

0 tot 15 jaar15%
15 tot 25 jaar11%
25 tot 45 jaar21%
45 tot 65 jaar24%
65 jaar en ouder29%

Gemiddelde afstand tot voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
School0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0

Wat kost deze woning per maand?

Eigen geld€ 30.000

Hypotheekrente (30 jaar vast)3,9%

Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 17.520 kosten koper (± 6%).

Bruto maandlast€ 1.236

Hypotheekbedrag€ 262.000