Extern aanbodTe koop

Derksweg 49 B

7891 PL Klazienaveen

€ 495.000€ 2.781 per m²

178 m²Woonoppervlakte
406 m²Perceel
6Kamers
5Slaapkamers
2023Bouwjaar
A+++Energielabel

Omschrijving

Woonhuis te koop: Vraagprijs € 495.000,- Kosten koper. Derksweg 49 B in Klazienaveen 7891 PL.

Lees verder bij Heidinga Makelaardij

Kenmerken

Overdracht

Status: Verkocht
Vraagprijs: € 495.000,- kosten koper
Aanvaarding: in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: 178 m²
Perceeloppervlakte: 406 m²
Externe bergruimte: 19 m²
Inhoud: 630 m³
Gebouwgebonden buitenruimte: 1 m²

Bouw

Soort object: Woonhuis
Bouwjaar: 2023
Soort woning: Eengezinswoning
Type woning: 2-onder-1-kapwoning
Soort dak: Samengesteld dak

Indeling

Aantal kamers: 6
Aantal slaapkamers: 5
Aantal badkamers: 1
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel, Airconditioning, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Openslaande deuren

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin: Achtertuin en voortuin

Energie

Energieklasse: A+++
Energie einddatum: 23-07-2036
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Vloerverwarming gedeeltelijk, warmtepomp, warmtepomp met boiler combinatie en airco

Overig

Prijs per m²: € 2.780,90
Kwaliteit woning: Normaal
Subtype woning: Niet-repeterend permanent
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bijzonderheden: Gedeeltelijk gestoffeerd
Badkamer Voorzieningen: Vloerverwarming, Inloopdouche, Wastafelmeubel, Ligbad, Dubbele wastafel
Warmwater: Elektrische boiler eigendom
Koeling: Airco - split-unit
Aantal panelen: 14
Opgewekte capaciteit in Kwh: 4000
Jaar van installatie: 2023
Hoofdtuin: Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin: 179 m² (17.0 m bij 10.5 m)
Ligging hoofdtuin: Zuidoost
Kwaliteit tuin: Verzorgd
Garage: Vrijstaand steen, voor 1 auto
Parkeerfaciliteiten: Op eigen terrein
Parkeeroppervlakte: 19 m² (613 bij 305)
Totaal aantal garages: 1
Materiaal: Pannen
Permanente bewoning: Ja
Onderhoud binnen: Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten: Goed tot uitstekend
Huidig gebruik: Woonruimte
Huidige bestemming: Woonruimte
Gemeente: Emmen
Sectie: I
Perceelnummer: 17069
Oppervlakte: 358 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.

In de buurt

Dichtstbij

Supermarkt1,4 kmcirca 23 min
School830 mcirca 14 min
Station5,3 kmcirca 87 min
Halte910 mcirca 15 min
Huisarts4,6 kmcirca 75 min
Apotheek4,6 kmcirca 75 min
Park5,3 kmcirca 85 min

Onderwijs7/10 · Goed bereikbaar
Boodschappen5/10 · Redelijk bereikbaar
Openbaar vervoer6/10 · Redelijk bereikbaar
Eten & uitgaan9/10 · Uitstekend bereikbaar
Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
Zorg8/10 · Goed bereikbaar

Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.

Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL

Buurt Klazienaveen-Zuid

Inwoners5.940
Huishoudens2.740
Gem. huishoudensgrootte2,2 personen
Gem. WOZ-waarde€ 249.000

Koop en huur

Koopwoningen62%
Huurwoningen38%

Leeftijdsverdeling

0 tot 15 jaar13%
15 tot 25 jaar11%
25 tot 45 jaar21%
45 tot 65 jaar28%
65 jaar en ouder28%

Gemiddelde afstand tot voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,9 km
School0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0

Wat kost deze woning per maand?

Eigen geld€ 50.000

Hypotheekrente (30 jaar vast)3,9%

Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 29.700 kosten koper (± 6%).

Bruto maandlast€ 2.099

Hypotheekbedrag€ 445.000