Nieuw
Eigenwijs Makelaars€ 3.892 /m²
Extern aanbodTe koop
Burgemeester Engelbertsstraat 1
2042 KM Zandvoort
€ 798.000€ 5.825 per m²
- 137 m²Woonoppervlakte
- 287 m²Perceel
- 6Kamers
- 5Slaapkamers
- 1953Bouwjaar
- DEnergielabel
Omschrijving
Omschrijving HALFVRIJSTAAND HERENHUIS MET ZEEZICHT, UITERMATE GESCHIKT VOOR SPLITSING IN 2 APPARTEMENTEN! Ben je ontwikkelaar of belegger en zoek je een project met een gegarandeerd rendement én een herontwikkelingspotentie? Deze royale, karakteristieke 2-onder-1 kapwoning uit 1953 ligt op een toplocatie tussen het centrum en het strand van Zandvoort. Het object wordt thans in verhuurde staat verkocht, maar wordt per 1 oktober 2028 volledig leeg en vrij van huur opgeleverd. Het grote voordeel voor jou: de oplevering kan zeer snel plaatsvinden. De huurinkomsten stromen direct vanaf de overdracht naar jou door. Dit geeft je tot oktober 2028 ruim de tijd om de bouwtekeningen en splitsingsvergunning voor te bereiden, zonder dat je hoge leegstandskosten...
Kenmerken
Overdracht
- Prijs
- €798.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 137 m²
- Perceeloppervlakte
- 287 m²
- Perceel
- 5351
Bouw
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Woonhuissoort
- Eengezinswoning
- Woonhuistype
- 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar
- 1953
Indeling
- Aantal kamers
- 6
- Aantal slaapkamers
- 5
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie
Buitenruimte
- Ligging
- Aan drukke weg, In centrum, Open ligging
- Tuin types
- Voortuin, Zijtuin, Tuin rondom, Patio/atrium
- Hoofdtuin type
- Voortuin
- Hoofdtuin oppervlakte
- 179 m²
- Schuur/Berging
- Vrijstaand steen
- Overige buitenruimtes
- Balkon
Energie
- Energielabel
- D
- Geldig tot
- 24/08/2036
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- CV Brandstof
- Gas
- CV Bouwjaar
- 2013
- CV Type
- Remeha
- Isolatie
- Dubbel glas, HR-glas
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
138 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt160 mcirca 3 min
- School500 mcirca 8 min
- Station450 mcirca 7 min
- Halte120 mcirca 2 min
- Huisarts730 mcirca 12 min
- Apotheek320 mcirca 5 min
- Park220 mcirca 4 min
- Onderwijs9/10 · Uitstekend bereikbaar
- Boodschappen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg10/10 · Uitstekend bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Boulevard Midden
- Inwoners625
- Huishoudens440
- Gem. huishoudensgrootte1,4 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 375.000
Koop en huur
- Koopwoningen68%
- Huurwoningen29%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar2%
- 15 tot 25 jaar7%
- 25 tot 45 jaar22%
- 45 tot 65 jaar32%
- 65 jaar en ouder37%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts0,9 km
- Supermarkt0,3 km
- School0,8 km
- Kinderdagverblijf0,8 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 47.880 kosten koper (± 6%).
Bruto maandlast€ 3.387
Hypotheekbedrag€ 718.000