Nieuw
Beumer€ 5.734 /m²
Extern aanbodOnder bod
Twijnstraat aan de Werf 12 A
3511 ZE Utrecht
€ 1.650.000€ 7.500 per m²
- 220 m²Woonoppervlakte
- 5Kamers
- 3Slaapkamers
- 1700Bouwjaar
- CEnergielabel
Omschrijving
Omschrijving Wonen op een van de mooiste plekken van Utrecht! Uniek herenhuis met spectaculair zonneterras aan de Oudegracht.
Aan de geliefde Twijnstraat aan de werf 12a bevindt zich dit karakteristieke, monumentale herenhuis met meerdere slaapkamers, verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning is luxe, verrassend ruim opgezet en beschikt over een indrukwekkend terras met uitzicht op de Oudegracht, een zeldzaamheid in de binnenstad. Authentieke charme en modern wooncomfort komen hier op een prachtige manier samen.
De Twijnstraat is de oudste en meest sfeervolle straten van Utrecht en behoort tot de historische kernen waaruit de stad is gegroeid. Al in de middeleeuwen ontwikkelde deze buurt zich langs de Rijn, waar handel en ambacht samenkwamen.
Lees verder bij Lauteslager Makelaars | De makelaar in Utrecht
Kenmerken
Overdracht
- Koopprijs
- € 1.650.000,- k.k.
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Aanvaarding
- In overleg
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 220 m 2
- Gebruiksoppervlakte woonkamer
- 84 m 2
- Gebruiksoppervlakte overige functies
- 0 m 2
- Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
- 62 m 2
- Oppervlakte externe bergruimte
- 0 m 2
- Perceel oppervlakte
- 119 m 2
- Inhoud
- 754 m 3
Bouw
- Soort
- Grachtenpand
- Type
- Geschakelde woning
- Open portiek
- Nee
- Aantal woonlagen
- 4
- Objecttype
- Woonhuis
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- In aanbouw
- Nee
- Huidig gebruik
- Woonruimte
- Huidige bestemming
- Woonruimte
- Permanente bewoning
- Ja
- Recreatiewoning
- Nee
- Bouwjaar
- 1700
- Dak type
- Zadeldak
- Dak materialen
- Pannen
Indeling
- Aantal kamers
- 5 (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 4
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Dakraam, Natuurlijke ventilatie
Buitenruimte
- Liggingen
- Aan water, Aan rustige weg, In centrum, Vrij uitzicht, Open ligging, Aan vaarwater
- Tuintypen
- Zonneterras
- Oppervlakte
- 62 m 2
- Hoofdtuin
- Zonneterras
- Positie
- Zuidwest
- Bereikbaar via achterom
- Nee
Energie
- Energieklasse
- C
- Energielabel einddatum
- 14 november 2035
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
240 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt40 mcirca 1 min
- School90 mcirca 1 min
- Station370 mcirca 6 min
- Halte70 mcirca 1 min
- Huisarts230 mcirca 4 min
- Apotheek90 mcirca 1 min
- Park130 mcirca 2 min
- Onderwijs10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Boodschappen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg10/10 · Uitstekend bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Lange Nieuwstraat en omgeving
- Inwoners2.660
- Huishoudens1.735
- Gem. huishoudensgrootte1,5 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 615.000
Koop en huur
- Koopwoningen36%
- Huurwoningen64%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar5%
- 15 tot 25 jaar18%
- 25 tot 45 jaar45%
- 45 tot 65 jaar20%
- 65 jaar en ouder12%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts0,7 km
- Supermarkt0,6 km
- School0,6 km
- Kinderdagverblijf0,3 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 99.000 kosten koper (± 6%).
Bruto maandlast€ 7.004
Hypotheekbedrag€ 1.485.000
