Het Var 41
8939 BJ Leeuwarden
- 183 m²Woonoppervlakte
- 353 m²Perceel
- 7Kamers
- 5Slaapkamers
- 2002Bouwjaar
- AEnergielabel
Omschrijving
Omschrijving Verkocht o․v․: Het Var 41, LEEUWARDEN Sommige woningen voelen direct als thuis. Het Var 41 is daar een uitstekend voorbeeld van. Deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning combineert een royale indeling met een hoog afwerkingsniveau, vijf volwaardige slaapkamers, een luxe badkamer, een moderne keuken, 14 zonnepanelen en een prachtig aangelegde tuin. Vrijwel de gehele woning is de afgelopen jaren gemoderniseerd, waardoor je hier zonder te verbouwen direct kunt genieten.
Dankzij de royale leefruimtes, vijf slaapkamers en de multifunctionele ruimte op de begane grond biedt de woning bovendien uitzonderlijk veel gebruiksmogelijkheden. Daarmee is Het Var 41 niet alleen een heerlijke gezinswoning, maar ook bijzonder geschikt voor grotere of samengestelde gezinnen, thuiswerken of bijvoorbeeld een praktijk aan huis.
De woning ligt aan een rustige straat in de populaire…
Kenmerken
Overdracht
- Status
- verkocht onder voorbehoud
- Prijs
- € 625.000 k.k.
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 183 m²
- Perceeloppervlakte
- 353 m²
Bouw
- Bouwjaar
- 2002
Indeling
- Kamers
- 7 (5 slaapkamers)
Energie
- Energielabel
- A
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
161 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt320 mcirca 5 min
- School870 mcirca 14 min
- Station2,5 kmcirca 41 min
- Halte150 mcirca 2 min
- Huisarts780 mcirca 13 min
- Apotheek760 mcirca 12 min
- Park870 mcirca 14 min
- Onderwijs7/10 · Goed bereikbaar
- Boodschappen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan9/10 · Uitstekend bereikbaar
- Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg9/10 · Uitstekend bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Zuiderburen
- Inwoners5.430
- Huishoudens1.985
- Gem. huishoudensgrootte2,7 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 491.000
Koop en huur
- Koopwoningen87%
- Huurwoningen13%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar18%
- 15 tot 25 jaar15%
- 25 tot 45 jaar18%
- 45 tot 65 jaar34%
- 65 jaar en ouder14%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts3,8 km
- Supermarkt1,6 km
- School1,2 km
- Kinderdagverblijf1,2 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 37.500 kosten koper (± 6%).