Nieuw
Graal Makelaardij€ 6.725 /m²
Extern aanbodTe koop
Rapenburg 45
2311 GG Leiden
€ 2.750.000€ 7.971 per m²
- 345 m²Woonoppervlakte
- 218 m²Perceel
- 9Kamers
- 6Slaapkamers
- 1660Bouwjaar
- DEnergielabel
Omschrijving
Deze site gebruikt functionele cookies en externe scripts om uw ervaring te verbeteren. Welke cookies en scripts worden gebruikt en hoe deze uw bezoek beïnvloeden, wordt in ons Cookiestatement gespecificeerd. U kunt uw instellingen op elk gewenst moment wijzigen. Uw keuzes hebben geen invloed op uw bezoek.
Opmerking: Deze instellingen zijn alleen geldig voor de browser en het apparaat dat je nu gebruikt.
Kenmerken
Overdracht
- Prijs
- € 2.750.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Oplevering
- In overleg
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- ca. 345m²
- Perceeloppervlakte
- ca. 218m²
- Overig oppervlakte
- ca. 28m²
- Inhoud
- ca. 1.322m³
Bouw
- Soort woonhuis
- Grachtenpand, Tussenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1660
- Onderhoud binnen
- Uitstekend
- Onderhoud buiten
- Uitstekend
- Bijzonderheden
- Monumentaal pand, Monument, Dubbele bewoning mogelijk
Indeling
- Aantal kamers
- 8
- Aantal slaapkamers
- 6
- Aantal badkamers
- 3
- Aantal verdiepingen
- 5
- Voorzieningen
- Alarminstallatie, TV-Kabel
Garage
- Soort garage
- Garagebox
Buitenruimte
- Ligging
- In centrum, Vrij uitzicht, Open ligging, Aan vaarroute
- Tuin
- Achtertuin
- Achtertuin
- Zuidwest, 120m², 600×2000cm
- Schuur
- Inpandig
- Faciliteiten schuur
- Voorzien van elektra, Voorzien van water
Energie
- Isolatie
- Dakisolatie, Grotendeels dubbelglas
- Warm water
- Gasboiler eigendom
- Verwarming
- C.V.-ketel
- Ketel
- Hr combi ketel (2011, Combi-ketel, Eigendom)
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
240 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt350 mcirca 6 min
- School400 mcirca 6 min
- Station900 mcirca 15 min
- Halte220 mcirca 4 min
- Huisarts80 mcirca 1 min
- Apotheek320 mcirca 5 min
- Park310 mcirca 5 min
- Onderwijs10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Boodschappen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg10/10 · Uitstekend bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Academiewijk
- Inwoners1.895
- Huishoudens1.400
- Gem. huishoudensgrootte1,3 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 486.000
Koop en huur
- Koopwoningen31%
- Huurwoningen69%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar4%
- 15 tot 25 jaar38%
- 25 tot 45 jaar30%
- 45 tot 65 jaar16%
- 65 jaar en ouder12%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts0,6 km
- Supermarkt0,7 km
- School0,6 km
- Kinderdagverblijf0,7 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 165.000 kosten koper (± 6%).
Bruto maandlast€ 11.674
Hypotheekbedrag€ 2.475.000