Kooistra Feenstra
Extern aanbodTe koop
De Woudhorne 98
9101 NP Dokkum
€ 320.000€ 2.623 per m²
- 122 m²Woonoppervlakte
- 302 m²Perceel
- 5Kamers
- 4Slaapkamers
- 1976Bouwjaar
- CEnergielabel
Omschrijving
Vanuit uw zonnige achtertuin op het zuidwesten richting de Dokkumer Ee varen? Heerlijk wandelen door de prachtige historische binnenstad? Of fietsen door de natuur net buiten de stad? Dit alles is mogelijk vanuit deze 2-onder-1 kapwoning, gelegen op een unieke locatie aan de rand van de woonwijk "De Woudhorne".
Deze te moderniseren woning staat op een kavel van 291 m² en biedt onder andere een ruime tuingerichte woonkamer (ca. 41 m²) en vier slaapkamers. De voormalige garage is deels bij de woonkamer getrokken en deels in gebruik als berging. Dit is eenvoudig weer terug te draaien, of zou bijvoorbeeld kunnen worden omgebouwd tot een slaap- en badkamer op de begane grond.
Indeling, Begane grond : entree/hal met meterkast, toilet met fonteintje, ruime tuingerichte woonkamer met zowel een schuifpui als openslaande deuren, vaste kast, trapopgang, open keuken aan de straatzijde, bijkeuken…
Kenmerken
Overdracht
- Status
- Verkocht
- Oplevering
- In overleg
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- ca. 122 m²
- Overig oppervlakte
- ca. 6 m²
- Oppervlakte woonkamer
- ca. 41 m²
- Inhoud
- ca. 440 m³
- Perceeloppervlakte
- ca. 302 m²
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1976
- Onderhoud binnen
- Redelijk
- Onderhoud buiten
- Matig
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal verdiepingen
- 3
- Voorzieningen
- TV-Kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Glasvezel kabel
Garage
- Soort garage
- Garage mogelijk
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, In woonwijk, Aan vaarroute
- Tuin
- Achtertuin, Voortuin
- Achtertuin
- Zuidwest, 137 m², 10.5×13m
- Schuur
- Aangebouwd steen
- Faciliteiten schuur
- Voorzien van elektra
Energie
- Energielabel
- C
- Isolatie
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Warm water
- C.V.-ketel
- Verwarming
- C.V.-ketel
- Ketel
- Intergas Kompakt HRE (2020, Combi-ketel, Eigendom)
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
100 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt800 mcirca 13 min
- School340 mcirca 6 min
- Station8,8 kmcirca 142 min
- Halte560 mcirca 9 min
- Huisarts750 mcirca 12 min
- Apotheek680 mcirca 11 min
- Park1,3 kmcirca 21 min
- Onderwijs10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Boodschappen7/10 · Goed bereikbaar
- Openbaar vervoer8/10 · Goed bereikbaar
- Eten & uitgaan8/10 · Goed bereikbaar
- Sport & groen9/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg9/10 · Uitstekend bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Dokkum De Woudhorne
- Inwoners445
- Huishoudens190
- Gem. huishoudensgrootte2,3 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 433.000
Koop en huur
- Koopwoningen98%
- Huurwoningen2%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar16%
- 15 tot 25 jaar10%
- 25 tot 45 jaar14%
- 45 tot 65 jaar22%
- 65 jaar en ouder38%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts0,8 km
- Supermarkt1,0 km
- School1,1 km
- Kinderdagverblijf1,0 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 19.200 kosten koper (± 6%).
Bruto maandlast€ 1.368
Hypotheekbedrag€ 290.000