Nieuw
Vinck Makelaardij€ 6.212 /m²
Extern aanbodTe koop
Claes de Vrieselaan 82 A
3021 JS Rotterdam
€ 825.000€ 5.428 per m²
- 152 m²Woonoppervlakte
- 7Kamers
- 3Slaapkamers
- 1905Bouwjaar
- DEnergielabel
Omschrijving
Omschrijving Dubbele benedenwoning met tuin · inclusief funderingsherstel en afbouw
De woning, Een fraaie, dubbele benedenwoning, gelegen midden in het oude centrum van de stad. De tuin ligt op het oosten en grenst direct aan de schitterende, groene binnentuinen van de Mathenesserlaan en de Schietbaanlaan — een verrassend rustig en groen decor, midden in de stad.
Beletage, Entree met garderobe en toilet. De woonlaag kenmerkt zich door een kamer-en-suite indeling met sfeervolle, authentieke details: massief eiken vloer, paneeldeuren, glas-in-loodramen en hoge plafonds met ornamenten zijn bewaard gebleven. Een lichte keuken sluit aan op de tuin.
Souterrain — funderingsherstel wordt vanaf eind augustus 2026 uitgevoerd., De fundering wordt aangepakt en daarmee krijgt het souterrain ook direct een make-over met afgewerkte plafonds, gestucte en gesausde wanden, een afgewerkte vloer en een…
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 825.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aangeboden sinds
- 30 juni 2026
- Aanvaarding
- in overleg
- Bijdrage VVE
- € 150.00
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 152 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 1 m²
- Inhoud
- 501 m³
Bouw
- Soort
- appartement
- Soort bouw
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1905
Indeling
- Aantal woonlagen
- 2
- Badkamervoorzieningen
- toilet, ligbad, dubbele wastafel
- Aantal kamers
- 7
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Voorzieningen
- tv kabel, rookkanaal
Buitenruimte
- Ligging
- in centrum, in woonwijk
- Achtertuin
- 33 m² (550 m diep en 600 m breed)
- Ligging achtertuin
- oost
Energie
- Energielabel
- D
- Verwarming
- vloerverwarming gedeeltelijk, c.v.-ketel
- Warm water
- c.v.-ketel
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
240 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt190 mcirca 3 min
- School140 mcirca 2 min
- Station520 mcirca 8 min
- Halte80 mcirca 1 min
- Huisarts730 mcirca 12 min
- Apotheek170 mcirca 3 min
- Park200 mcirca 3 min
- Onderwijs10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Boodschappen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg10/10 · Uitstekend bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Middelland
- Inwoners11.695
- Huishoudens6.640
- Gem. huishoudensgrootte1,7 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 399.000
Koop en huur
- Koopwoningen33%
- Huurwoningen66%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar11%
- 15 tot 25 jaar16%
- 25 tot 45 jaar39%
- 45 tot 65 jaar23%
- 65 jaar en ouder11%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts0,4 km
- Supermarkt0,5 km
- School0,5 km
- Kinderdagverblijf0,4 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 49.500 kosten koper (± 6%).
Bruto maandlast€ 3.490
Hypotheekbedrag€ 740.000
