Nieuw
Dijkstra Makelaars€ 4.091 /m²
Extern aanbodOnder bod
Jakob van Aakenstraat 32
8921 BE Leeuwarden
€ 395.000€ 2.724 per m²
- 145 m²Woonoppervlakte
- 156 m²Perceel
- 5Kamers
- 4Slaapkamers
- 1900Bouwjaar
- EEnergielabel
Omschrijving
Omschrijving Zoek je een woning die écht anders is dan de rest? Waar historie en veelzijdigheid samenkomen? Welkom aan de Jacob van Aakenstraat 32. Deze fraaie, karakteristieke hoekwoning — voorheen een ambachtelijke bakkerij — ademt sfeer en biedt verrassend veel mogelijkheden. Met een eigen aangebouwde garage, een heerlijk dakterras en een zee aan ruimte is dit een unieke kans op een toplocatie in Leeuwarden.
De unieke troef: Dubbele bewoning of werken aan huis., Wat dit pand extra bijzonder maakt, is de flexibele indeling. In het verleden is de woning opgesplitst in twee aparte woongedeeltes, en die voorzieningen zijn nog altijd aanwezig.
Kenmerken
Overdracht
- Status
- verkocht onder voorbehoud
- Prijs
- € 395.000 k.k.
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 145 m²
- Perceeloppervlakte
- 156 m²
Bouw
- Bouwjaar
- 1900
Indeling
- Kamers
- 5 (4 slaapkamers)
Energie
- Energielabel
- E
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
233 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt200 mcirca 3 min
- School150 mcirca 2 min
- Station1,1 kmcirca 18 min
- Halte70 mcirca 1 min
- Huisarts290 mcirca 5 min
- Apotheek540 mcirca 9 min
- Park340 mcirca 6 min
- Onderwijs10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Boodschappen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg10/10 · Uitstekend bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Molenpad
- Inwoners1.310
- Huishoudens890
- Gem. huishoudensgrootte1,5 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 225.000
Koop en huur
- Koopwoningen40%
- Huurwoningen60%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar6%
- 15 tot 25 jaar34%
- 25 tot 45 jaar29%
- 45 tot 65 jaar19%
- 65 jaar en ouder12%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts0,9 km
- Supermarkt0,7 km
- School0,5 km
- Kinderdagverblijf0,5 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 23.700 kosten koper (± 6%).
Bruto maandlast€ 1.674
Hypotheekbedrag€ 355.000