Nieuw
vandeVijver Makelaardij€ 5.760 /m²
Extern aanbodTe koop
Athenastraat 13
3054 WG Rotterdam
€ 650.000€ 6.311 per m²
- 103 m²Woonoppervlakte
- 133 m²Perceel
- 4Kamers
- 1998Bouwjaar
- AEnergielabel
Omschrijving
Omschrijving. Verzorgd hoekhuis met tuin, energielabel A en uitbreidingsmogelijkheden!
Deze zeer net onderhouden hoekwoning uit 1998 combineert comfortabel wonen met duurzame voorzieningen en volop mogelijkheden voor de toekomst. Dankzij de mooie, goed zichtbare hoekligging, de voor- en achtertuin en de mogelijkheid om de woning verder uit te breiden, biedt dit huis een aantrekkelijke combinatie van ruimte, privacy en potentie.
Ook op het gebied van comfort en duurzaamheid heeft deze woning het nodige te bieden. In 2017 zijn de kunststof kozijnen met HR+++ glas geplaatst en in 2019 zijn tien zonnepanelen geïnstalleerd. In combinatie met het energielabel A vormt dit een mooie basis voor comfortabel en energiezuinig wonen. De keuken is eveneens in 2017 vernieuwd.
Buiten beschik je over een achtertuin met een afgesloten achterom en een riante berging met overkapping.
Kenmerken
Basisgegevens
- Woonoppervlakte
- 103 m²
- Perceel
- 133 m²
- Aantal kamers
- 4
- Bouwjaar
- 1998
- Energielabel
- A
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
193 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt730 mcirca 12 min
- School480 mcirca 8 min
- Station2,2 kmcirca 36 min
- Halte380 mcirca 6 min
- Huisarts1,9 kmcirca 30 min
- Apotheek430 mcirca 7 min
- Park100 mcirca 2 min
- Onderwijs10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Boodschappen8/10 · Goed bereikbaar
- Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg10/10 · Uitstekend bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Hillegersberg Noord
- Inwoners7.850
- Huishoudens4.020
- Gem. huishoudensgrootte1,9 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 562.000
Koop en huur
- Koopwoningen50%
- Huurwoningen50%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar13%
- 15 tot 25 jaar10%
- 25 tot 45 jaar21%
- 45 tot 65 jaar27%
- 65 jaar en ouder29%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts0,8 km
- Supermarkt0,7 km
- School0,8 km
- Kinderdagverblijf0,4 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 39.000 kosten koper (± 6%).
Bruto maandlast€ 2.759
Hypotheekbedrag€ 585.000
