Terug naar resultaten

Foto's: korsemakelaars.nl

Extern aanbodTe koop

Kangoeroestraat 83

4817 GA Breda

€ 449.000€ 3.904 per m²
  • 115 m²Woonoppervlakte
  • 5Kamers
  • 4Slaapkamers
  • 1999Bouwjaar
  • AEnergielabel

Omschrijving

Omschrijving Ben je op zoek naar een unieke maisonnette/appartement? Want dit appartement moet je gezien hebben, voordat je elders een keuze maakt. Deze XL maisonnette aan de Kangoeroestraat 83 in Breda maakt het wonen direct aangenaam dankzij de fijne indeling, goede isolatie, energielabel A en het royale zonnige dakterras.

Met twee woonlagen, een eigen entree, een royale L-vormige woonkamer, een semi-open U-vormige inbouwkeuken, een fors dakterras, 4 slaapkamers, een moderne badkamer, een praktische zolder en een eigen berging biedt deze maisonnette alles voor comfortabel wonen in Breda.

De ligging tussen Brabantpark en Heusdenhout zorgt voor rust, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik liggen.

LIGGING, De unieke maisonnette ligt ideaal tussen de wijken Brabantpark en Heusdenhout, op loopafstand van een winkelplein voor dagelijkse boodschappen.

Lees verder bij BREDA

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 449.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 3.904
Aangeboden sinds
2 september 2026
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 220,12 per maand

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte wonen
115 m²
Oppervlakte overige inpandige ruimte
11 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Oppervlakte externe bergruimte
6 m²
Inhoud
454 m³

Bouw

Soort woning
Appartement
Soort appartement
Maisonnette
Bouwjaar
1999
Soort dak
Zadeldak

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
Toilet, wastafelmeubel en inloopdouche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, tv-kabel en glasvezel kabel

Garage

Soort garage
Parkeerplaats en geen garage

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en in bosrijke omgeving
Tuin
Zonneterras

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, vloerisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.

In de buurt

226 voorzieningen

Dichtstbij

  • Supermarkt560 mcirca 9 min
  • School110 mcirca 2 min
  • Station2,1 kmcirca 34 min
  • Halte220 mcirca 4 min
  • Huisarts510 mcirca 8 min
  • Apotheek450 mcirca 7 min
  • Park360 mcirca 6 min
  • Onderwijs10/10 · Uitstekend bereikbaar
  • Boodschappen10/10 · Uitstekend bereikbaar
  • Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
  • Eten & uitgaan10/10 · Uitstekend bereikbaar
  • Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
  • Zorg10/10 · Uitstekend bereikbaar

Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.

Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL

Buurt Brabantpark

  • Inwoners10.910
  • Huishoudens5.935
  • Gem. huishoudensgrootte1,8 personen
  • Gem. WOZ-waarde€ 341.000

Koop en huur

  • Koopwoningen43%
  • Huurwoningen56%

Leeftijdsverdeling

  • 0 tot 15 jaar13%
  • 15 tot 25 jaar19%
  • 25 tot 45 jaar31%
  • 45 tot 65 jaar21%
  • 65 jaar en ouder17%

Gemiddelde afstand tot voorzieningen

  • Huisarts0,6 km
  • Supermarkt0,6 km
  • School1,0 km
  • Kinderdagverblijf0,5 km

Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0

Wat kost deze woning per maand?

Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 26.940 kosten koper (± 6%).

Bruto maandlast€ 1.906
Hypotheekbedrag€ 404.000

Vergelijkbare woningen in Breda

Bekijk meer
Foto van Koraalstraat 33 B, Breda
Nieuw

€ 345.000 k.k.

Koraalstraat 33 B

4817 HN Breda

68 m²3 kamersD

Roga Makelaars€ 5.074 /m²
Foto van Kalishoek 26, Breda
Nieuw

€ 745.000 k.k.

Kalishoek 26

4835 PA Breda

150 m²80 m²4 kamersA+

Roga Makelaars€ 4.967 /m²
Foto van Bergschot 27, Breda
Nieuw

€ 525.000 k.k.

Bergschot 27

4817 PA Breda

4 kamers

Schonck, Schul & Compagnie
Foto van Talmastraat 82, Breda
Nieuw

€ 395.000 k.k.

Talmastraat 82

4812 KC Breda

93 m²105 m²5 kamersA++

Makelaarshuys Geraldine€ 4.247 /m²