Kangoeroestraat 83
4817 GA Breda
- 115 m²Woonoppervlakte
- 5Kamers
- 4Slaapkamers
- 1999Bouwjaar
- AEnergielabel
Omschrijving
Omschrijving Ben je op zoek naar een unieke maisonnette/appartement? Want dit appartement moet je gezien hebben, voordat je elders een keuze maakt. Deze XL maisonnette aan de Kangoeroestraat 83 in Breda maakt het wonen direct aangenaam dankzij de fijne indeling, goede isolatie, energielabel A en het royale zonnige dakterras.
Met twee woonlagen, een eigen entree, een royale L-vormige woonkamer, een semi-open U-vormige inbouwkeuken, een fors dakterras, 4 slaapkamers, een moderne badkamer, een praktische zolder en een eigen berging biedt deze maisonnette alles voor comfortabel wonen in Breda.
De ligging tussen Brabantpark en Heusdenhout zorgt voor rust, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik liggen.
LIGGING, De unieke maisonnette ligt ideaal tussen de wijken Brabantpark en Heusdenhout, op loopafstand van een winkelplein voor dagelijkse boodschappen.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 449.000 k.k.
- Vraagprijs per m²
- € 3.904
- Aangeboden sinds
- 2 september 2026
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
- Bijdrage VvE
- € 220,12 per maand
Oppervlakten en inhoud
- Oppervlakte wonen
- 115 m²
- Oppervlakte overige inpandige ruimte
- 11 m²
- Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
- 16 m²
- Oppervlakte externe bergruimte
- 6 m²
- Inhoud
- 454 m³
Bouw
- Soort woning
- Appartement
- Soort appartement
- Maisonnette
- Bouwjaar
- 1999
- Soort dak
- Zadeldak
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Badkamervoorzieningen
- Toilet, wastafelmeubel en inloopdouche
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Gelegen op
- 1e woonlaag
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, tv-kabel en glasvezel kabel
Garage
- Soort garage
- Parkeerplaats en geen garage
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en in bosrijke omgeving
- Tuin
- Zonneterras
Energie
- Energielabel
- A
- Isolatie
- Dakisolatie, vloerisolatie en grotendeels dubbelglas
- Verwarming
- Stadsverwarming
- Warm water
- Stadsverwarming
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
226 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt560 mcirca 9 min
- School110 mcirca 2 min
- Station2,1 kmcirca 34 min
- Halte220 mcirca 4 min
- Huisarts510 mcirca 8 min
- Apotheek450 mcirca 7 min
- Park360 mcirca 6 min
- Onderwijs10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Boodschappen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg10/10 · Uitstekend bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Brabantpark
- Inwoners10.910
- Huishoudens5.935
- Gem. huishoudensgrootte1,8 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 341.000
Koop en huur
- Koopwoningen43%
- Huurwoningen56%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar13%
- 15 tot 25 jaar19%
- 25 tot 45 jaar31%
- 45 tot 65 jaar21%
- 65 jaar en ouder17%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts0,6 km
- Supermarkt0,6 km
- School1,0 km
- Kinderdagverblijf0,5 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 26.940 kosten koper (± 6%).
