Nieuw
Fides makelaars Leiden
Extern aanbodTe koop
Koddesteeg 4
2312 WH Leiden
€ 650.000
- 1990Bouwjaar
- AEnergielabel
Omschrijving
Beschrijving In het hart van de Leidse binnenstad bevindt zich in de zeer charmante Koddesteeg dit woonhuis met omzettingsvergunning voor de verhuur van 5 kamers mét tuin. De Koddesteeg ligt direct naast de Marekerk en in de directe nabijheid van alle binnenstedelijke voorzieningen, zoals een ruim aanbod horeca, winkels en de Leidse Schouwburg. Gunstiger kun je als student bijna niet wonen!
Het pand staat momenteel leeg en zodoende kunt u van deze situatie gebruik maken om direct de huurprijzen van de kamers volgens het Woningwaarderingsstelsel te optimaliseren.
Locatie, Gelegen op een van de charmantste locaties in de Leidse Binnenstad. In de directe omgeving bevinden zich alle binnenstedelijke faciliteiten, zoals supermarkten, een uiteenlopend aanbod aan winkels en verschillende horecagelegenheden.
Bovendien is het pand uitstekend bereikbaar per openbaar vervoer.
Kenmerken
Overdracht
- Prijs
- € 650.000,- k.k.
- Prijs per m²
- € 5.753,-
- Status
- Te koop
- Aanvaarding
- Anders
Oppervlakten en inhoud
- Oppervlakte
- 113 m²
Bouw
- Type
- Belegging
- Bouwjaar
- 1990
Energie
- Energieklasse
- A
- Boiler eigendom
- Eigendom
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
240 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt130 mcirca 2 min
- School300 mcirca 5 min
- Station770 mcirca 13 min
- Halte200 mcirca 3 min
- Huisarts520 mcirca 8 min
- Apotheek350 mcirca 6 min
- Park150 mcirca 3 min
- Onderwijs10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Boodschappen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg10/10 · Uitstekend bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Marewijk
- Inwoners2.955
- Huishoudens2.270
- Gem. huishoudensgrootte1,3 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 373.000
Koop en huur
- Koopwoningen17%
- Huurwoningen82%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar3%
- 15 tot 25 jaar40%
- 25 tot 45 jaar36%
- 45 tot 65 jaar14%
- 65 jaar en ouder7%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts0,8 km
- Supermarkt0,4 km
- School1,1 km
- Kinderdagverblijf0,6 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 39.000 kosten koper (± 6%).
Bruto maandlast€ 2.759
Hypotheekbedrag€ 585.000