Nieuw
Vinck Makelaardij€ 6.212 /m²
Extern aanbodTe koop
Exercitiestraat 4 B
3034 RA Rotterdam
€ 550.000€ 4.867 per m²
- 113 m²Woonoppervlakte
- 4Kamers
- 1925Bouwjaar
- AEnergielabel
Omschrijving
Royaal en instapklaar wonen verdeeld over twee woonlagen!
Aan de rustige Exercitiestraat ligt dit verrassend ruime en modern afgewerkte appartement met maar liefst 113 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers, een royale woonkamer van circa 45 m² en een fijne buitenruimte. De woning is verdeeld over twee woonlagen, waardoor je hier niet alleen veel vierkante meters krijgt, maar ook een prettige scheiding tussen wonen en slapen.
Tel daar energielabel A, de moderne afwerking, een complete keuken en badkamer en de ligging in het populaire Nieuw-Crooswijk bij op en je hebt een heerlijk ruime stadswoning waar je zo in kunt.
De woning maakt onderdeel uit van een karakteristiek pand uit 1925 en combineert daarmee de uitstraling van de oorspronkelijke Rotterdamse bebouwing met het wooncomfort en afwerkingsniveau van nu.
Kenmerken
Basisgegevens
- Soort woning
- woonhuis
- Woonoppervlakte
- 113 m²
- Aantal kamers
- 4
- Bouwjaar
- 1925
- Energielabel
- A
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
240 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt450 mcirca 7 min
- School110 mcirca 2 min
- Station1,1 kmcirca 17 min
- Halte110 mcirca 2 min
- Huisarts230 mcirca 4 min
- Apotheek240 mcirca 4 min
- Park210 mcirca 3 min
- Onderwijs10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Boodschappen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg10/10 · Uitstekend bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Nieuw Crooswijk
- Inwoners4.200
- Huishoudens1.970
- Gem. huishoudensgrootte2,1 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 403.000
Koop en huur
- Koopwoningen21%
- Huurwoningen79%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar23%
- 15 tot 25 jaar12%
- 25 tot 45 jaar38%
- 45 tot 65 jaar19%
- 65 jaar en ouder9%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts0,5 km
- Supermarkt0,7 km
- School0,4 km
- Kinderdagverblijf0,4 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 33.000 kosten koper (± 6%).
Bruto maandlast€ 2.335
Hypotheekbedrag€ 495.000
