Nieuw
Bert van Vulpen€ 5.284 /m²
Extern aanbodTe koop
Kennemerstraatweg 85
1814 GD Alkmaar
€ 1.195.000€ 4.544 per m²
- 263 m²Woonoppervlakte
- 229 m²Perceel
- 8Kamers
- 1901Bouwjaar
Omschrijving
Een werkelijk unieke kans! Deze fantastische woning, gelegen aan de Kennemerstraatweg, heeft maar liefst 262,7 m2 aan woonoppervlak. Het huis beschikt over een lichte woon- en eetkamer, nette keuken, groot souterrain, vijf slaapkamers, luxe sanitair, meerdere balkons en een heerlijke achtertuin. En alsof dat nog niet genoeg is, laat ook de locatie niets te wensen over. Je woont in een leuke buurt en vindt talloze voorzieningen op korte afstand. Kortom, de perfecte plek om je woondromen waar te maken!
Over de ligging en de buurt:, Deze karakteristieke woning, gebouwd in ca. 1900, bevindt zich aan de Kennemerstraatweg in Alkmaar. Het huis is gelegen aan een drukke weg in een leuke buurt. Je woont op loopafstand van Cultuurpark de Hout en het Kennemerpark, waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen en recreëren.
Kenmerken
Overdracht
- Prijs
- €1.195.000 k.k.
- Aanvaarding
- In overleg
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 263m²
- Inhoud
- 996m³
- Perceel
- 229m²
Bouw
- Bouwjaar
- 1901
Indeling
- Kamers
- 8
Energie
- Warm water
- Cv ketel
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
218 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt180 mcirca 3 min
- School360 mcirca 6 min
- Station1,3 kmcirca 21 min
- Halte160 mcirca 3 min
- Huisarts770 mcirca 13 min
- Apotheek990 mcirca 16 min
- Park420 mcirca 7 min
- Onderwijs10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Boodschappen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg10/10 · Uitstekend bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Emmakwartier
- Inwoners1.660
- Huishoudens705
- Gem. huishoudensgrootte2,1 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 437.000
Koop en huur
- Koopwoningen55%
- Huurwoningen45%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar14%
- 15 tot 25 jaar11%
- 25 tot 45 jaar18%
- 45 tot 65 jaar24%
- 65 jaar en ouder33%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts0,6 km
- Supermarkt1,0 km
- School0,5 km
- Kinderdagverblijf0,4 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 71.700 kosten koper (± 6%).
Bruto maandlast€ 5.070
Hypotheekbedrag€ 1.075.000