Moolenaar Makelaardij
Extern aanbodTe koop
Nieuwe Kruisstraat 5
5328 AE Rossum
€ 415.000€ 4.069 per m²
- 102 m²Woonoppervlakte
- 220 m²Perceel
- 5Kamers
- 3Slaapkamers
- 1966Bouwjaar
- BEnergielabel
Omschrijving
Een instapklare woning met een tuin die je blijft verrassen! In het gemoedelijke Rossum, vlak bij de Waal, staat deze fijne tussenwoning met drie slaapkamers, een extra kamer op de begane grond en een uitzonderlijk diepe achtertuin. Ook binnen is er...
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 415.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aangeboden sinds
- 29 september 2026
- Aanvaarding
- in overleg
Oppervlakten en inhoud
- Perceeloppervlakte
- 220 m²
- Woonoppervlakte
- 102 m²
- Overige inpandige ruimte
- 12 m²
- Externe bergruimte
- 16 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 16 m²
- Inhoud
- 404 m³
Bouw
- Soort
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- tussenwoning
- Soort bouw
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1966
- Soort dak
- zadeldak
Indeling
- Badkamervoorzieningen
- douche, toilet
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
- mechanische ventilatie, dakraam, rolluiken, tv kabel, airconditioning
Buitenruimte
- Ligging
- aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin
- 114 m² (19 m diep en 6 m breed)
- Ligging achtertuin
- zuidoost
Energie
- Energielabel
- B
- Isolatie
- volledig geïsoleerd, dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
- Verwarming
- c.v.-ketel
- Warm water
- c.v.-ketel
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
51 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt180 mcirca 3 min
- School520 mcirca 8 min
- Station4,8 kmcirca 78 min
- Halte330 mcirca 5 min
- Huisarts3,9 kmcirca 64 min
- Apotheek3,3 kmcirca 54 min
- Park4,0 kmcirca 65 min
- Onderwijs10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Boodschappen8/10 · Goed bereikbaar
- Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan7/10 · Goed bereikbaar
- Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg0/10 · Ver weg
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Rossum
- Inwoners2.165
- Huishoudens915
- Gem. huishoudensgrootte2,3 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 448.000
Koop en huur
- Koopwoningen70%
- Huurwoningen30%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar15%
- 15 tot 25 jaar11%
- 25 tot 45 jaar21%
- 45 tot 65 jaar29%
- 65 jaar en ouder25%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts0,6 km
- Supermarkt0,5 km
- School0,9 km
- Kinderdagverblijf0,4 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 24.900 kosten koper (± 6%).
Bruto maandlast€ 1.769
Hypotheekbedrag€ 375.000
