Nieuw
Makelaardij Nooijen€ 3.350 /m²
Extern aanbodTe koop
Lindenlaan 26
5446 AT Wanroij
€ 535.000€ 5.047 per m²
- 106 m²Woonoppervlakte
- 726 m²Perceel
- 5Kamers
- 3Slaapkamers
- 1971Bouwjaar
- CEnergielabel
Omschrijving
Deze goed onderhouden vrijstaande woning is gelegen op een royaal perceel in een fijne woonomgeving in Wanroij. De woning, uitgebouwd aan de achterzijde, beschikt over een lichte woonkamer, een ruime woonkeuken, praktische bijkeuken en drie slaapkame...
Kenmerken
Overdracht
- Status
- Beschikbaar
- Vraagprijs
- € 535.000,- kosten koper
- Aanvaarding
- in overleg
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 106 m²
- Perceeloppervlakte
- 726 m²
- Externe bergruimte
- 76 m²
- Inhoud
- 453 m³
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 15 m²
- Overige inpandige ruimte
- 16 m²
Bouw
- Soort object
- Woonhuis
- Bouwjaar
- 1971
- Soort woning
- Eengezinswoning
- Type woning
- Vrijstaande woning
- Soort dak
- Zadeldak
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen
- Voorzieningen
- Buitenzonwering, Dakraam, Natuurlijke ventilatie
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Balkon
- Ja
- Tuin
- Tuin rondom
Energie
- Energieklasse
- C
- Energie einddatum
- 15-09-2036
- Isolatie
- Dakisolatie, muurisolatie en grotendeels dubbelglas
- Verwarming
- C.V.-Ketel
Overig
- Prijs per m²
- € 5.047,17
- Kwaliteit woning
- Normaal
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Badkamer Voorzieningen
- Douche, Ligbad, Wastafel
- Warmwater
- C.V.-Ketel
- C.V.-Ketel
- Nefit Trendline (Gas Combiketel uit 2020, eigendom)
- Hoofdtuin
- Tuin rondom
- Kwaliteit tuin
- Verzorgd
- Schuur / Berging
- Aangebouwd steen
- Garage
- Vrijstaand steen, voor 1 auto
- Parkeerfaciliteiten
- Op eigen terrein
- Parkeer capaciteit
- 4
- Totaal aantal garages
- 1
- Materiaal
- Pannen
- Toelichting
- Platdak van bitumen
- Permanente bewoning
- Ja
- Onderhoud binnen
- Goed
- Onderhoud buiten
- Goed
- Huidig gebruik
- Woonruimte
- Huidige bestemming
- Woonruimte
- Gemeente
- Wanroij
- Sectie
- A
- Perceelnummer
- 2048
- Oppervlakte
- 354 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
37 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt400 mcirca 7 min
- School80 mcirca 1 min
- Station8,1 kmcirca 131 min
- Halte220 mcirca 4 min
- Huisarts4,2 kmcirca 68 min
- Apotheek4,3 kmcirca 70 min
- Park390 mcirca 6 min
- Onderwijs10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Boodschappen9/10 · Uitstekend bereikbaar
- Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan9/10 · Uitstekend bereikbaar
- Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg0/10 · Ver weg
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Wanroij
- Inwoners2.430
- Huishoudens1.025
- Gem. huishoudensgrootte2,4 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 416.000
Koop en huur
- Koopwoningen74%
- Huurwoningen26%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar15%
- 15 tot 25 jaar10%
- 25 tot 45 jaar22%
- 45 tot 65 jaar27%
- 65 jaar en ouder26%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts0,7 km
- Supermarkt0,6 km
- School0,7 km
- Kinderdagverblijf0,8 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 32.100 kosten koper (± 6%).
Bruto maandlast€ 2.264
Hypotheekbedrag€ 480.000