Nieuw
MR Makelaardij€ 5.286 /m²
Extern aanbodTe koop
Léonie van Oudyckstraat 30
4906 JC Oosterhout
€ 669.000€ 4.401 per m²
- 152 m²Woonoppervlakte
- 253 m²Perceel
- 6Kamers
- 3Slaapkamers
- 1999Bouwjaar
- A+++Energielabel
Omschrijving
Zeer comfortabele 2-o-1 kapwoning met een hightech installatie voor verwarming en elektra. De woning is voorzien van een werkkamer op de begane grond, een motorgarage, een carport aan de voorzijde met laadpaal, een aangelegde achtertuin op het zuid-westen met een ruime overkapping waar het heerlijk vertoeven is. Op een uitstekende locatie, in de jonge wijk Vrachelen 2, gelegen dichtbij scholen, uitvalswegen en bossen.
Deze woning is zeer geschikt voor gezinnen met kinderen en het hebben van een eigen werkplek. de tuin is geheel omheind en geeft veel privacy. De overkapping is ideaal voor de zomeravonden met met het gezin of vrienden te vertoeven. De voormalige garage is opgesplitst in twee gedeelten, een werkruimte en een berging/motorgarage aan de voorzijde. Degene die van techniek houden kunne hun hart ophalen. Energie is in deze woning een toverwoord.
Kenmerken
Overdracht
- Status
- Verkocht
- Aanvaarding
- In overleg
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 152 m²
- Perceeloppervlakte
- 253 m²
- Inhoud
- 577 m³
- Inpandige ruimte oppervlakte
- 15 m²
- Bergruimte oppervlakte
- 5 m²
- Buitenruimte oppervlakte
- 27 m²
Bouw
- Soort woning
- Woonhuis
- Soort woonhuis
- Eengezins woning
- Aantal woonlagen
- 3
- Woonlaag
- 0e woonlaag
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1999
- Dak
- Schilddak
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, alarminstallatie en buitenzonwering
- Isolatie
- Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd
Indeling
- Aantal kamers
- 6
- Aantal slaapkamers
- 3
Buitenruimte
- Tuin
- Achtertuin en voortuin, achtertuin 90 m² gelegen op het zuidwesten
Energie
- Energielabel
- A+++
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- C.V.-ketel
- Vaillant (combiketel uit 2017)
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
192 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt800 mcirca 13 min
- School220 mcirca 4 min
- Station7,7 kmcirca 124 min
- Halte180 mcirca 3 min
- Huisarts300 mcirca 5 min
- Apotheek1,9 kmcirca 31 min
- Park1,4 kmcirca 22 min
- Onderwijs10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Boodschappen6/10 · Redelijk bereikbaar
- Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan8/10 · Goed bereikbaar
- Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg10/10 · Uitstekend bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Vrachelen-Noord
- Inwoners2.615
- Huishoudens1.120
- Gem. huishoudensgrootte2,3 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 430.000
Koop en huur
- Koopwoningen72%
- Huurwoningen28%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar17%
- 15 tot 25 jaar11%
- 25 tot 45 jaar22%
- 45 tot 65 jaar32%
- 65 jaar en ouder18%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts0,6 km
- Supermarkt1,1 km
- School0,6 km
- Kinderdagverblijf0,6 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 40.140 kosten koper (± 6%).
Bruto maandlast€ 2.849
Hypotheekbedrag€ 604.000
