
Hoendiep 300
9744 TB Groningen
- 161 m²Woonoppervlakte
- 800 m²Perceel
- 5Kamers
- 1925Bouwjaar
- CEnergielabel
Omschrijving
Over deze woning Sommige huizen moet je aanprijzen. Dit huis hoef je eigenlijk alleen maar te laten zien.
Wat hier staat is een vrijstaande voormalige directeurswoning uit 1925 met karakter, ruimte en mogelijkheden. Een huis waar wonen en werken moeiteloos samenkomen, maar dat ook uitstekend faciliteiten beschikt voor dubbele bewoning. Op de begane grond bevinden zich onder andere een slaapkamer en badkamer, waardoor gelijkvloers wonen mogelijk is. Een bijzonder pluspunt is de vrijstaande, volwaardige praktijkruimte van circa 21 m². Ideaal voor een beroep aan huis, kantoor, atelier of hobbyruimte. Daarnaast zijn er meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein aanwezig.
De ligging aan vaar- en viswater maakt het plaatje compleet. Hier woon je heerlijk vrij en geniet je van de ruimte en het water om je heen, terwijl je tegelijkertijd op slechts 10 minuten rijden van de stad bent.
Kenmerken
Basisgegevens
- Woonoppervlakte
- 161 m²
- Perceel
- 800 m²
- Aantal kamers
- 5
- Bouwjaar
- 1925
- Energielabel
- C
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
98 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt1,1 kmcirca 18 min
- School950 mcirca 15 min
- Station5,1 kmcirca 84 min
- Halte70 mcirca 1 min
- Huisarts1,8 kmcirca 29 min
- Apotheek1,0 kmcirca 17 min
- Park2,3 kmcirca 37 min
- Onderwijs7/10 · Goed bereikbaar
- Boodschappen5/10 · Redelijk bereikbaar
- Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan6/10 · Redelijk bereikbaar
- Sport & groen8/10 · Goed bereikbaar
- Zorg9/10 · Uitstekend bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Vierverlaten
- Inwoners115
- Huishoudens60
- Gem. huishoudensgrootte2,0 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 300.000
Koop en huur
- Koopwoningen71%
- Huurwoningen29%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar13%
- 15 tot 25 jaar8%
- 25 tot 45 jaar29%
- 45 tot 65 jaar29%
- 65 jaar en ouder21%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts2,7 km
- Supermarkt1,4 km
- School2,2 km
- Kinderdagverblijf2,3 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 26.100 kosten koper (± 6%).
