De Elzenpasch 12
4003 CK Tiel
- 282 m²Woonoppervlakte
- 930 m²Perceel
- 10Kamers
- 5Slaapkamers
- 1975Bouwjaar
- CEnergielabel
Omschrijving
Beschrijving Een unieke villa met karakter, ruimte en een bijzondere ligging aan het water.
Direct aan het water, op een royaal perceel van 930 m² en op een van de mooiste plekken van Tiel, ligt deze karaktervolle vrijstaande villa. Een uitzonderlijke locatie waar de groene tuin, het water en de uitgesproken architectuur van de villa samenkomen.
Het hart van de woning is een indrukwekkende living met hoge, open kap, zichtbare balken en een grote glazen pui. Het daglicht en de verbinding met de tuin geven deze ruimte een bijzondere uitstraling.
Met circa 282 m² woonoppervlakte, vijf slaapkamers, twee badkamers, een uitgebreid souterrain en een grote inpandige garage biedt de villa volop ruimte. De verschillende leefgedeelten maken het huis tegelijkertijd persoonlijk en uitnodigend.
Wonen aan het water, De ligging is een van de meest bijzondere kwaliteiten van De Elzenpasch 12.
Kenmerken
Overdracht
- Prijs
- € 1.175.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aangeboden sinds
- 9 oktober 2026
- Aanvaarding
- in overleg
Oppervlakten en inhoud
- Perceeloppervlakte
- 930 m²
- Woonoppervlakte
- 282 m²
- Overige inpandige ruimte
- 70 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 23 m²
- Inhoud
- 1.218 m³
Bouw
- Soort
- woonhuis
- Soort woonhuis
- villa
- Type woonhuis
- vrijstaande woning
- Soort bouw
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1975
- Soort dak
- zadeldak
Indeling
- Badkamervoorzieningen
- douche, ligbad, dubbele wastafel
- Aantal kamers
- 10
- Aantal slaapkamers
- 5
- Aantal badkamers
- 2
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
- buitenzonwering, tv kabel, schuifpui, alarminstallatie, rookkanaal
Garage
- Soort garage
- souterrain
- Capaciteit garage
- 3
Energie
- Energielabel
- C
- Verwarming
- c.v.-ketel
- Warm water
- c.v.-ketel
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
209 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt480 mcirca 8 min
- School360 mcirca 6 min
- Station680 mcirca 11 min
- Halte370 mcirca 6 min
- Huisarts650 mcirca 11 min
- Apotheek250 mcirca 4 min
- Park1,2 kmcirca 19 min
- Onderwijs10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Boodschappen9/10 · Uitstekend bereikbaar
- Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan9/10 · Uitstekend bereikbaar
- Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg10/10 · Uitstekend bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Elzenpas
- Inwoners3.005
- Huishoudens1.255
- Gem. huishoudensgrootte2,2 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 437.000
Koop en huur
- Koopwoningen69%
- Huurwoningen31%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar14%
- 15 tot 25 jaar10%
- 25 tot 45 jaar18%
- 45 tot 65 jaar25%
- 65 jaar en ouder34%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts0,8 km
- Supermarkt0,5 km
- School1,1 km
- Kinderdagverblijf0,8 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 70.500 kosten koper (± 6%).


