Nieuw
Houdel Makelaardij€ 2.913 /m²
Extern aanbodTe koop
Van Kouwenborchstraat 59
7773 CB Hardenberg
€ 425.000€ 2.656 per m²
- 160 m²Woonoppervlakte
- 180 m²Perceel
- 6Kamers
- 5Slaapkamers
- 2008Bouwjaar
- A+Energielabel
Omschrijving
Royale en statige stadsvilla met verrassend veel ruimte (ca. 160 m²), 5 slaapkamers en sfeervolle tuin. Van Kouwenborchstraat 59, Hardenberg
Op zoek naar een woning met uitstraling, verrassend veel leefruimte én een fijne plek om buiten te genieten?...
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 425.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aangeboden sinds
- 3 oktober 2026
- Aanvaarding
- in overleg
Oppervlakten en inhoud
- Perceeloppervlakte
- 180 m²
- Woonoppervlakte
- 160 m²
- Overige inpandige ruimte
- 4 m²
- Externe bergruimte
- 9 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 12 m²
- Inhoud
- 596 m³
Bouw
- Soort
- woonhuis
- Soort woonhuis
- herenhuis
- Type woonhuis
- tussenwoning
- Soort bouw
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2008
- Soort dak
- zadeldak
Indeling
- Aantal kamers
- 6
- Aantal slaapkamers
- 5
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 4
- Voorzieningen
- zonnecollectoren, glasvezel kabel
Buitenruimte
- Ligging
- aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin
- 48 m² (8 m diep en 6 m breed)
- Ligging achtertuin
- zuidwest
Energie
- Energielabel
- A+
- Isolatie
- volledig geïsoleerd
- Verwarming
- c.v.-ketel
- Warm water
- c.v.-ketel
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
161 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt570 mcirca 9 min
- School490 mcirca 8 min
- Station1,5 kmcirca 24 min
- Halte740 mcirca 12 min
- Huisarts720 mcirca 12 min
- Apotheek820 mcirca 13 min
- Park400 mcirca 7 min
- Onderwijs9/10 · Uitstekend bereikbaar
- Boodschappen8/10 · Goed bereikbaar
- Openbaar vervoer7/10 · Goed bereikbaar
- Eten & uitgaan9/10 · Uitstekend bereikbaar
- Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg9/10 · Uitstekend bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Marslanden
- Inwoners4.560
- Huishoudens1.615
- Gem. huishoudensgrootte2,8 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 420.000
Koop en huur
- Koopwoningen79%
- Huurwoningen21%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar23%
- 15 tot 25 jaar12%
- 25 tot 45 jaar30%
- 45 tot 65 jaar23%
- 65 jaar en ouder12%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts1,6 km
- Supermarkt0,9 km
- School1,0 km
- Kinderdagverblijf0,6 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 25.500 kosten koper (± 6%).
Bruto maandlast€ 1.792
Hypotheekbedrag€ 380.000
