Nieuw
Makelaardij Martijn Willems€ 5.081 /m²
Extern aanbodTe koop
Weefgewichtstraat 116
6515 JM Nijmegen
€ 685.000€ 4.507 per m²
- 152 m²Woonoppervlakte
- 5Kamers
- 4Slaapkamers
- 2005Bouwjaar
- AEnergielabel
Omschrijving
Direct aan park gelegen, zeer energiezuinige (A+) EENGEZINSWONING (2005) met aangebouwde stenen berging en DIEPE OPRIT. Deze woning biedt onder meer vloerverwarming op de begane grond, een ruime woonkamer met erker met markies, openslaande tuindeuren, een ruim opgezette hoekkeuken. Op de verdieping tref je 3 volwaardige slaapkamers, een vernieuwde badkamer (2024) met o.a. een inloopdouche en een separaat 2e toilet. De 2e verdieping betreft een open, multifunctionele ruimte welke potentie biedt voor een 4e of zelfs 5e slaapkamer. De woning is zeer energiezuinig en draag energielabel A+, dit komt mede door de 18 zonnepanelen.
De woning wordt compleet gemaakt door een sfeervolle achtertuin met onder andere meerdere terrassen. Direct aan de woning is over de gehele breedte van de tuin een moderne terrasoverkapping geplaatst.
Kenmerken
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlak
- 152 m²
- Inhoud
- 515 m³
Bouw
- Bouwjaar
- 2005
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
Buitenruimte
- Ligging
- Aan water, Aan park, Aan rustige weg, In woonwijk
Energie
- Energieklasse
- A p
- Verwarming
- Stadsverwarming
- Warm water
- Stadsverwarming
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
150 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt440 mcirca 7 min
- School90 mcirca 1 min
- Station1,9 kmcirca 32 min
- Halte130 mcirca 2 min
- Huisarts530 mcirca 9 min
- Apotheek440 mcirca 7 min
- Park50 mcirca 1 min
- Onderwijs10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Boodschappen9/10 · Uitstekend bereikbaar
- Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg10/10 · Uitstekend bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Oosterhout
- Inwoners6.310
- Huishoudens2.235
- Gem. huishoudensgrootte2,8 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 518.000
Koop en huur
- Koopwoningen78%
- Huurwoningen22%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar24%
- 15 tot 25 jaar15%
- 25 tot 45 jaar25%
- 45 tot 65 jaar30%
- 65 jaar en ouder6%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts1,2 km
- Supermarkt0,9 km
- School1,2 km
- Kinderdagverblijf0,7 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 41.100 kosten koper (± 6%).
Bruto maandlast€ 2.901
Hypotheekbedrag€ 615.000