Nieuw
Fides makelaars Leiden
Extern aanbodOnder bod
Van der Waalsstraat 24
2313 VD Leiden
€ 600.000
- 82 m²Perceel
- 4Kamers
- 3Slaapkamers
- 1936Bouwjaar
- DEnergielabel
Omschrijving
Sfeervolle jaren 30-woning met achtertuin op het oosten in de geliefde Professorenwijk!
Welkom aan de Van der Waalsstraat 24! Deze charmante jaren 30-woning combineert sfeervolle elementen zoals een granitovloer, erker, parketvloer en openslaande deuren met een praktische indeling en volop mogelijkheden. De woning beschikt over een lichte woonkamer met open haard, een semi-open keuken, op de eerste verdieping twee slaapkamers en een ruime badkamer en een riante slaapkamer op de zolder met twee dakkapellen (het is mogelijk om van deze kamer twee slaapkamers te maken). Aan de achterzijde ligt een fijne tuin op het oosten met achterom en stenen berging.
De Van der Waalsstraat ligt in de populaire Professorenwijk, een karaktervolle woonwijk die bekendstaat om de sfeervolle jaren 30-bebouwing en rustige, groene straten.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 600.000,- k.k.
- Aangeboden sinds
- 4 weken
- Status
- Onder bod
Oppervlakten en inhoud
- Perceel
- 82 m 2
- Inhoud
- 355 m 3
- Overige inpandige ruimte
- 4 m 2
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 6 m 2
Bouw
- Soort
- Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1936
- Soort dak
- Zadeldak
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen
- Toilet, Wastafel, Inloopdouche, Wasmachineaansluiting
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
Garage
- Soort garage
- Geen garage
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, In woonwijk
- Tuin
- Achtertuin
Energie
- Energielabel
- D
- Isolatie
- Dakisolatie, Grotendeels dubbelglas
- Verwarming
- CV ketel
- Warm water
- CV ketel
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
240 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt340 mcirca 6 min
- School300 mcirca 5 min
- Station250 mcirca 4 min
- Halte150 mcirca 2 min
- Huisarts230 mcirca 4 min
- Apotheek380 mcirca 6 min
- Park420 mcirca 7 min
- Onderwijs10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Boodschappen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg10/10 · Uitstekend bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Professorenwijk-West
- Inwoners2.930
- Huishoudens1.375
- Gem. huishoudensgrootte2,1 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 518.000
Koop en huur
- Koopwoningen68%
- Huurwoningen32%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar19%
- 15 tot 25 jaar11%
- 25 tot 45 jaar26%
- 45 tot 65 jaar30%
- 65 jaar en ouder15%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts0,6 km
- Supermarkt0,9 km
- School0,8 km
- Kinderdagverblijf0,3 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 36.000 kosten koper (± 6%).
Bruto maandlast€ 2.547
Hypotheekbedrag€ 540.000