Nieuw
Fides makelaars Leiden
Extern aanbodTe koop
Vitruviusstraat 145
2314 CT Leiden
€ 745.000€ 5.360 per m²
- 139 m²Woonoppervlakte
- 151 m²Perceel
- 4Kamers
- 3Slaapkamers
- 2008Bouwjaar
- A+Energielabel
Omschrijving
Wonen in de aantrekkelijke en populaire wijk Roomburg? Dit is uw kans!
Deze energiezuinige ruime gezinswoning(139m2) op eigen grond (geen erfpacht), met 3 slaapkamers, een kantoor, een ruime badkamer, twee separate toiletten, energielabel A+ en een...
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 745.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aangeboden sinds
- 14 september 2026
- Aanvaarding
- in overleg
Oppervlakten en inhoud
- Perceeloppervlakte
- 151 m²
- Woonoppervlakte
- 139 m²
- Externe bergruimte
- 8 m²
- Inhoud
- 538 m³
Bouw
- Soort
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- tussenwoning
- Soort bouw
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2008
- Soort dak
- plat dak
Indeling
- Badkamervoorzieningen
- toilet, douche, wastafel
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
- mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, rookkanaal, schuifpui
Buitenruimte
- Ligging
- aan rustige weg, in woonwijk
Energie
- Energielabel
- A+
- Isolatie
- dakisolatie, muurisolatie, volledig geïsoleerd, dubbel glas
- Verwarming
- stadsverwarming
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
241 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt290 mcirca 5 min
- School130 mcirca 2 min
- Station1,6 kmcirca 26 min
- Halte170 mcirca 3 min
- Huisarts1,2 kmcirca 19 min
- Apotheek550 mcirca 9 min
- Park360 mcirca 6 min
- Onderwijs10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Boodschappen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan9/10 · Uitstekend bereikbaar
- Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg10/10 · Uitstekend bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Roomburg
- Inwoners2.900
- Huishoudens1.180
- Gem. huishoudensgrootte2,4 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 614.000
Koop en huur
- Koopwoningen74%
- Huurwoningen26%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar17%
- 15 tot 25 jaar14%
- 25 tot 45 jaar16%
- 45 tot 65 jaar31%
- 65 jaar en ouder22%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts0,7 km
- Supermarkt0,6 km
- School1,6 km
- Kinderdagverblijf0,4 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 44.700 kosten koper (± 6%).
Bruto maandlast€ 3.160
Hypotheekbedrag€ 670.000