Extern aanbodTe koop

Doornenburgsestraat 9

6691 HA GENDT

Prijs op aanvraag

268 m²Woonoppervlakte
2940 m²Perceel
8Kamers
6Slaapkamers
1929Bouwjaar
AEnergielabel

Omschrijving

Woonhuis te koop: Vraagprijs € 945.000,- Kosten koper. Doornenburgsestraat 9 in Gendt 6691 HA.

Lees verder bij Klarenbeek Vastgoed

Kenmerken

Overdracht

Status: Verkocht
Vraagprijs: € 945.000,- kosten koper
Aanvaarding: in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: 268 m²
Woonkameroppervlakte: 35 m²
Perceeloppervlakte: 2940 m²
Externe bergruimte: 117 m²
Inhoud: 1053 m³
Gebouwgebonden buitenruimte: 23 m²
Overige inpandige ruimte: 14 m²

Bouw

Soort object: Woonhuis
Bouwjaar: 1929
Soort woning: Woonboerderij
Type woning: Vrijstaande woning
Soort dak: Mansarde dak

Indeling

Aantal kamers: 8
Aantal slaapkamers: 6
Aantal badkamers: 1
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen: Zonnecollectoren, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Openslaande deuren

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen
Tuin: Achtertuin, voortuin, zijtuin en tuin rondom

Energie

Energieklasse: A
Energie einddatum: 13-06-2035
Isolatie: Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, hr-glas en hr++ glas
Verwarming: C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, warmtepomp, houtkachel en warmtepomp met boiler combinatie

Overig

Prijs per m²: € 3.526,12
Kwaliteit woning: Normaal
Subtype woning: Niet-repeterend permanent
Bouwvorm: Bestaande bouw
Badkamer Voorzieningen: Inloopdouche, Wastafelmeubel, Dubbele wastafel, Douche, Vloerverwarming, Toilet, Ligbad
Warmwater: Zonneboiler, zonnecollectoren en warmtepomp met boiler combinatie
C.V.-Ketel: Remeha (Gasketel uit 2020, eigendom)
Aantal panelen: 24
Opgewekte capaciteit in Kwh: 5690
Hoofdtuin: Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin: 1880 m² (40.0 m bij 47.0 m)
Ligging hoofdtuin: Noord
Kwaliteit tuin: Normaal
Schuur / Berging: Vrijstaand hout
Garage: Garage mogelijk en carport
Parkeerfaciliteiten: Openbaar parkeren en op eigen terrein
Toelichting: Langs de openbare weg en op eigen terrein
Materiaal: Pannen
Permanente bewoning: Ja
Onderhoud binnen: Goed
Toelichting onderhoud binnen: Goed onderhouden en nagenoeg geheel gerenoveerd
Onderhoud buiten: Goed
Toelichting onderhoud buiten: Buitenschilderwerk in 2025 uitgevoerd
Keurmerken: Energie prestatie advies
Huidig gebruik: Woonhuis
Huidige bestemming: Wonen
Gemeente: Gendt
Sectie: E
Perceelnummer: 656
Oppervlakte: 2940 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.

In de buurt

Dichtstbij

Supermarkt650 mcirca 11 min
School740 mcirca 12 min
Station7,7 kmcirca 125 min
Halte610 mcirca 10 min
Huisarts560 mcirca 9 min
Apotheek650 mcirca 11 min
Park4,3 kmcirca 70 min

Onderwijs8/10 · Goed bereikbaar
Boodschappen8/10 · Goed bereikbaar
Openbaar vervoer8/10 · Goed bereikbaar
Eten & uitgaan9/10 · Uitstekend bereikbaar
Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
Zorg10/10 · Uitstekend bereikbaar

Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.

Buurt Buitengebied Gendt

Inwoners1.600
Huishoudens645
Gem. huishoudensgrootte2,5 personen
Gem. WOZ-waarde€ 591.000

Koop en huur

Koopwoningen90%
Huurwoningen10%

Leeftijdsverdeling

0 tot 15 jaar12%
15 tot 25 jaar15%
25 tot 45 jaar16%
45 tot 65 jaar36%
65 jaar en ouder22%

Gemiddelde afstand tot voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,4 km
School1,6 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0