Nieuw
Keijser & Drieman Makelaars Haarlem€ 4.031 /m²
Extern aanbodTe koop
Nachtegaalstraat 33
2025 VG Haarlem
€ 385.000€ 5.133 per m²
- 75 m²Woonoppervlakte
- 348 m²Perceel
- 4Kamers
- 1920Bouwjaar
- DEnergielabel
Omschrijving
Over deze woning Klushuis om helemaal eigen te maken!
Ben jij handig en niet bang om de handen uit de mouwen te steken? Wellicht is dit dan het huis waar je op hebt gewacht! De tussenwoning met voor- en achtertuin in de kindvriendelijke en rustige Vogelbuurt dient gerenoveerd te worden maar heeft alle potentie om weer een fijn gezinshuis te worden!, De begane grond biedt ruimte voor een lichte woonkamer met (open) keuken en heeft reeds openslaande deuren naar de achtertuin op het noordoosten. Op de verdieping zijn momenteel 3 slaapkamers en een eenvoudige badkamer aanwezig. Mede door het platte dak behoort opbouwen (vergunningsplicht) hier zeker tot de mogelijkheden!
De locatie is eveneens prettig. Het huis heeft een rustige ligging in de Vogelbuurt met o.a. winkelcentrum Marsmanplein op loopafstand. Ook het Schoterbos ligt op loopafstand net als recreatiegebied de Hekslootpolder.
Kenmerken
Basisgegevens
- Woonoppervlakte
- 75 m²
- Perceel
- 348 m²
- Aantal kamers
- 4
- Bouwjaar
- 1920
- Energielabel
- D
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
235 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt260 mcirca 4 min
- School280 mcirca 5 min
- Station1,6 kmcirca 26 min
- Halte210 mcirca 3 min
- Huisarts220 mcirca 3 min
- Apotheek220 mcirca 4 min
- Park660 mcirca 11 min
- Onderwijs10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Boodschappen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg10/10 · Uitstekend bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Nachtegaalbuurt
- Inwoners2.365
- Huishoudens1.045
- Gem. huishoudensgrootte2,3 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 440.000
Koop en huur
- Koopwoningen77%
- Huurwoningen23%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar19%
- 15 tot 25 jaar10%
- 25 tot 45 jaar34%
- 45 tot 65 jaar26%
- 65 jaar en ouder10%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts0,4 km
- Supermarkt0,4 km
- School0,4 km
- Kinderdagverblijf0,3 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 23.100 kosten koper (± 6%).
Bruto maandlast€ 1.627
Hypotheekbedrag€ 345.000
