Roos Makelaars€ 2.863 /m²
Extern aanbodTe koop
Robbenoort 79
9976 VD Lauwersoog
€ 375.000€ 4.032 per m²
- 93 m²Woonoppervlakte
- 487 m²Perceel
- 5Kamers
- 3Slaapkamers
- 1982Bouwjaar
- CEnergielabel
Omschrijving
Vrijstaande recreatiewoning met eigen ligplaats op een prachtige, rustige locatie in Lauwersoog.
Aan de rand van Robbenoort, in een bosrijke en groene omgeving, staat deze vrijstaande recreatiewoning op een royaal perceel van 487 m² eigen grond. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 92 m², een multifunctioneel souterrain van circa 48 m², 3 slaapkamers, modern sanitair, energielabel C en volop mogelijkheden voor zowel eigen recreatief gebruik als verhuur.
Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de vrije ligging aan de achterzijde. Hier geniet u in alle rust van het buitenleven op het ruime terras van meer dan 27 m² en in de sfeervolle zitkuil, waar u al vroeg in het seizoen heerlijk buiten kunt zitten.
Kenmerken
Overdracht
- Prijs
- € 375.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Oplevering
- In overleg
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- ca. 93 m²
- Overig oppervlakte
- ca. 68 m²
- Oppervlakte woonkamer
- ca. 28 m²
- Inhoud
- ca. 504 m³
- Perceeloppervlakte
- ca. 487 m²
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1982
- Onderhoud binnen
- Goed
- Onderhoud buiten
- Goed
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal verdiepingen
- 2
- Voorzieningen
- Rookkanaal
Buitenruimte
- Ligging
- Aan bosrand, Aan rustige weg, In bosrijke omgeving
- Tuin
- Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
- Achtertuin
- Zuidoost, 197 m², 21.25×9.25m
Energie
- Energielabel
- C
- Isolatie
- Dakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
- Warm water
- C.V.-ketel
- Verwarming
- C.V.-ketel
- Ketel
- Remeha (Combi-ketel, Eigendom)
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
40 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt1,8 kmcirca 30 min
- School7,1 kmcirca 116 min
- StationNiet binnen 15,0 km
- Halte360 mcirca 6 min
- Huisarts9,0 kmcirca 146 min
- Apotheek11,4 kmcirca 185 min
- Park600 mcirca 10 min
- Onderwijs0/10 · Ver weg
- Boodschappen6/10 · Redelijk bereikbaar
- Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan8/10 · Goed bereikbaar
- Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg0/10 · Ver weg
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Lauwersmeer
- Inwoners135
- Huishoudens80
- Gem. huishoudensgrootte1,7 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 393.000
Koop en huur
- Koopwoningen92%
- Huurwoningen8%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar0%
- 15 tot 25 jaar4%
- 25 tot 45 jaar11%
- 45 tot 65 jaar32%
- 65 jaar en ouder54%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts9,2 km
- Supermarkt9,3 km
- School9,3 km
- Kinderdagverblijf9,3 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 22.500 kosten koper (± 6%).
Bruto maandlast€ 1.580
Hypotheekbedrag€ 335.000