Kuenen Makelaardij
Extern aanbodTe koop
Heelweg 37
7091 BS Dinxperlo
€ 348.000€ 1.392 per m²
- 250 m²Woonoppervlakte
- 866 m²Perceel
- 7Kamers
- 5Slaapkamers
- DEnergielabel
Omschrijving
Beschrijving Op een goede locatie nabij het gezellige (winkel)centrum – Heelweg 37 in Dinxperlo, Ben je op zoek naar een royaal woonhuis met karakter, volop ruimte én mogelijkheden? Dan is deze voormalige slagerij aan de Heelweg in Dinxperlo precies wat je zoekt. Met een grote woning, 5 slaapkamers, multifunctionele voormalige winkelruimte om te bouwen tot woonkamer/entree in combinatie met een diepe en vrije achtertuin, biedt deze plek een wereld aan potentie – of je nu wilt wonen, werken of beiden combineren.
Van winkel naar woonruimte met volop mogelijkheden, De voormalige winkelruimte aan de voorzijde kan eenvoudig worden omgetoverd tot een comfortabele, zeer royale en lichte woonkamer. De bestemmingsplanprocedure hiervoor is reeds afgerond.
Royale woning met karakter, Achter de voormalige winkelruimte ligt het ruime woondeel met onder meer een grote keuken, kantoorruimte en…
Kenmerken
Overdracht
- Aanvaarding
- In overleg
- Vraagprijs
- € 348.000,- k.k.
- Aangeboden sinds
- Woensdag 15 oktober 2025
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 250 m²
- Perceeloppervlakte
- 866 m²
- Inhoud
- 1.325 m³
Bouw
- Soort bouw
- Bestaande bouw
Indeling
- Aantal kamers
- 7 (waarvan 5 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
90 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt390 mcirca 6 min
- School630 mcirca 10 min
- Station8,9 kmcirca 145 min
- Halte70 mcirca 1 min
- Huisarts830 mcirca 14 min
- Apotheek270 mcirca 4 min
- Park740 mcirca 12 min
- Onderwijs10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Boodschappen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg10/10 · Uitstekend bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Dinxperlo Centrum/Oost
- Inwoners2.885
- Huishoudens1.350
- Gem. huishoudensgrootte2,1 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 289.000
Koop en huur
- Koopwoningen50%
- Huurwoningen50%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar14%
- 15 tot 25 jaar10%
- 25 tot 45 jaar22%
- 45 tot 65 jaar25%
- 65 jaar en ouder29%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts0,6 km
- Supermarkt0,4 km
- School0,5 km
- Kinderdagverblijf0,4 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 20.880 kosten koper (± 6%).
Bruto maandlast€ 1.476
Hypotheekbedrag€ 313.000
