Nieuw
Woonzicht Makelaars€ 3.986 /m²
Extern aanbodOnder bod
Graaf Florisstraat 49
3117 PJ Schiedam
€ 565.000€ 4.829 per m²
- 117 m²Woonoppervlakte
- 140 m²Perceel
- 5Kamers
- 4Slaapkamers
- 1928Bouwjaar
- DEnergielabel
Omschrijving
Omschrijving Jaren ’30-charme met het comfort van nu
Originele details, eigentijds wooncomfort én een zonnige tuin: aan de Graaf Florisstraat 49 komt het allemaal samen. Deze sfeervolle jaren ’30-hoekwoning is door de jaren heen met aandacht gemoderniseerd, zonder het karakter van het huis uit het oog te verliezen. Glas-in-lood, paneeldeuren, een terrazzo vloer en openslaande deuren zorgen voor de herkenbare sfeer van toen. Nieuwe elementen zijn zorgvuldig in dezelfde stijl uitgevoerd, waardoor oud en nieuw mooi in elkaar overlopen.
Met circa 117 m² woonoppervlak, meerdere slaapkamers, een luxe badkamer, zeven zonnepanelen en energielabel D is dit een huis dat niet alleen sfeervol, maar ook klaar voor de toekomst is.
De woning ligt in een gezellige straat in de kindvriendelijke wijk Schiedam-West. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij diverse winkels in de buurt.
Kenmerken
Overdracht
- Prijs
- € 565.000 k.k.
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Oplevering
- In overleg
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- ca. 117m²
- Perceeloppervlakte
- ca. 140m²
- Inhoud
- ca. 415m³
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, Hoekwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1928
- Onderhoud binnen
- Goed
- Onderhoud buiten
- Goed
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal verdiepingen
- 3
Buitenruimte
- Ligging
- In woonwijk, Nabij snelwegen, Nabij openbaar vervoer
- Tuin
- Achtertuin
- Achtertuin
- Zuid, 70m², 700×1000cm
Energie
- Energielabel
- D
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
221 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt310 mcirca 5 min
- School230 mcirca 4 min
- Station450 mcirca 7 min
- Halte210 mcirca 3 min
- Huisarts650 mcirca 11 min
- Apotheek200 mcirca 3 min
- Park230 mcirca 4 min
- Onderwijs10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Boodschappen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg10/10 · Uitstekend bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Schrijversbuurt
- Inwoners2.670
- Huishoudens1.205
- Gem. huishoudensgrootte2,1 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 295.000
Koop en huur
- Koopwoningen62%
- Huurwoningen38%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar17%
- 15 tot 25 jaar11%
- 25 tot 45 jaar38%
- 45 tot 65 jaar25%
- 65 jaar en ouder10%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts0,7 km
- Supermarkt0,3 km
- School0,4 km
- Kinderdagverblijf0,2 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 33.900 kosten koper (± 6%).
Bruto maandlast€ 2.406
Hypotheekbedrag€ 510.000