Nieuw
MVS Janssen Garantiemakelaars€ 4.474 /m²
Extern aanbodOnder bod
Hooistraat 44 B
6651 AD Druten
€ 535.000€ 3.690 per m²
- 145 m²Woonoppervlakte
- 450 m²Perceel
- 5Kamers
- 4Slaapkamers
- 1973Bouwjaar
- CEnergielabel
Omschrijving
Woonhuis te koop: Vraagprijs € 535.000,- Kosten koper. Hooistraat 44 B in Druten 6651 AD.
Kenmerken
Overdracht
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Vraagprijs
- € 535.000,- kosten koper
- Aanvaarding
- in overleg
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 145 m²
- Woonkameroppervlakte
- 21 m²
- Perceeloppervlakte
- 450 m²
- Externe bergruimte
- 23 m²
- Inhoud
- 499 m³
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 10 m²
Bouw
- Soort object
- Woonhuis
- Bouwjaar
- 1973
- Soort woning
- Eengezinswoning
- Type woning
- 2-onder-1-kapwoning
- Soort dak
- Zadeldak
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg en in centrum
- Tuin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
Energie
- Energieklasse
- C
- Energie einddatum
- 02-06-2036
- Isolatie
- Muurisolatie, dubbel glas, hr++ glas, hr+++ glas en enkel glas
- Verwarming
- C.V.-Ketel
Overig
- Prijs per m²
- € 3.689,66
- Kwaliteit woning
- Normaal
- Subtype woning
- Repeterend permanent
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bijzonderheden
- Gedeeltelijk gestoffeerd
- Badkamer Voorzieningen
- Douche, Vloerverwarming, Ligbad, Dubbele wastafel, Toilet
- Warmwater
- C.V.-Ketel
- C.V.-Ketel
- Intergas Kompakt 2428HRE (Gas Combiketel uit 2016, eigendom)
- Aantal panelen
- 10
- Jaar van installatie
- 2022
- Toelichting
- solar edge Single Phase Inverter
- Hoofdtuin
- Achtertuin
- Oppervlakte hoofdtuin
- 267 m² (13.0 m bij 20.5 m)
- Ligging hoofdtuin
- Noordoost
- Achterom
- Ja
- Kwaliteit tuin
- Verzorgd
- Garage
- Vrijstaand steen, voor 1 auto
- Parkeerfaciliteiten
- Openbaar parkeren en op eigen terrein
- Parkeeroppervlakte
- 23 m² (610 bij 380)
- Parkeer capaciteit
- 3
- Totaal aantal garages
- 1
- Materiaal
- Pannen
- Permanente bewoning
- Ja
- Onderhoud binnen
- Goed
- Onderhoud buiten
- Goed
- Huidig gebruik
- Woonruimte
- Huidige bestemming
- Woonruimte
- Gemeente
- Druten
- Sectie
- B
- Perceelnummer
- 3200
- Oppervlakte
- 450 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
124 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt320 mcirca 5 min
- School480 mcirca 8 min
- Station4,1 kmcirca 66 min
- Halte240 mcirca 4 min
- Huisarts830 mcirca 14 min
- Apotheek810 mcirca 13 min
- Park940 mcirca 15 min
- Onderwijs9/10 · Uitstekend bereikbaar
- Boodschappen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg10/10 · Uitstekend bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Oud Druten
- Inwoners1.010
- Huishoudens525
- Gem. huishoudensgrootte1,9 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 384.000
Koop en huur
- Koopwoningen58%
- Huurwoningen42%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar11%
- 15 tot 25 jaar9%
- 25 tot 45 jaar22%
- 45 tot 65 jaar32%
- 65 jaar en ouder25%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts1,0 km
- Supermarkt0,5 km
- School0,8 km
- Kinderdagverblijf0,3 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 32.100 kosten koper (± 6%).
Bruto maandlast€ 2.264
Hypotheekbedrag€ 480.000
