Nieuw
Makelaardij de Terp€ 5.896 /m²
Extern aanbodOnder bod
Koningin-Emmalaan 34
3956 TA Leersum
€ 795.000€ 4.676 per m²
- 170 m²Woonoppervlakte
- 186 m²Perceel
- 7Kamers
- 5Slaapkamers
- 2016Bouwjaar
- A+Energielabel
Omschrijving
Instapklaar, verrassend ruim en klaar voor de toekomst! Droom jij van een modern gezinshuis waar je zó in kunt trekken? Welkom aan de Koningin Emmalaan 34 in Leersum!
Deze stijlvolle twee-onder-één-kapwoning (2016) combineert ruimte, luxe en een hee...
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 795.000,- k.k.
- Status
- verkocht onder voorbehoud
- Aangeboden sinds
- 20 augustus 2026
- Aanvaarding
- in overleg
Oppervlakten en inhoud
- Perceeloppervlakte
- 186 m²
- Woonoppervlakte
- 170 m²
- Externe bergruimte
- 5 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 3 m²
- Inhoud
- 611 m³
Bouw
- Soort
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2016
- Soort dak
- zadeldak
Indeling
- Badkamervoorzieningen
- douche, ligbad
- Aantal kamers
- 7
- Aantal slaapkamers
- 5
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
- buitenzonwering, mechanische ventilatie, dakraam, rolluiken, tv kabel, glasvezel kabel, airconditioning
Buitenruimte
- Ligging
- aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving
- Achtertuin
- 83 m² (900 m diep en 925 m breed)
- Ligging achtertuin
- oost
Energie
- Energielabel
- A+
- Isolatie
- volledig geïsoleerd
- Verwarming
- gashaard, c.v.-ketel
- Warm water
- c.v.-ketel
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
55 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt1,1 kmcirca 17 min
- School410 mcirca 7 min
- Station6,5 kmcirca 105 min
- Halte250 mcirca 4 min
- Huisarts5,8 kmcirca 94 min
- Apotheek1,0 kmcirca 17 min
- Park640 mcirca 10 min
- Onderwijs10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Boodschappen6/10 · Redelijk bereikbaar
- Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg7/10 · Goed bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Leersum-Dorp
- Inwoners6.705
- Huishoudens3.080
- Gem. huishoudensgrootte2,2 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 488.000
Koop en huur
- Koopwoningen67%
- Huurwoningen33%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar14%
- 15 tot 25 jaar10%
- 25 tot 45 jaar20%
- 45 tot 65 jaar29%
- 65 jaar en ouder27%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts0,6 km
- Supermarkt0,8 km
- School0,5 km
- Kinderdagverblijf0,6 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 47.700 kosten koper (± 6%).
Bruto maandlast€ 3.372
Hypotheekbedrag€ 715.000