Nieuw
Dijkstra Makelaars€ 4.091 /m²
Extern aanbodOnder bod
Frouwesân 71
8939 ER Leeuwarden
€ 645.000€ 4.300 per m²
- 150 m²Woonoppervlakte
- 443 m²Perceel
- 6Kamers
- 4Slaapkamers
- 2007Bouwjaar
- A+Energielabel
Omschrijving
Omschrijving Fraai wonen aan breed open vaarwater met eigen aanlegsteiger! Deze uitstekend afgewerkte woning is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Zuiderburen. De twee-onder-één-kapwoning ligt direct aan open vaarwater, geschikt voor staande mast route. De woning is gebouwd in 2007 en met zorg bewoond en onderhouden. Dat is in het afwerkniveau van de woning terug te zien. Daarnaast is de woning voorzien van een heerlijke en diepe achtertuin van maar liefst 25 meter. Door de fraaie aanbouw van een veranda is het buitenleven helemaal compleet. Verder beschikt de woning onder andere over 4 slaapkamers, moderne Italiaanse design keuken, badkamer, kantoor/werkruimte, inpandige geïsoleerde garage en energielabel A+. Deze woning is zeker een bezichtiging waard. Van harte welkom!
Energielabel A+, De woning beschikt over een zonneboiler, 15 zonnepanelen, dubbele airconditioning en een…
Kenmerken
Overdracht
- Status
- verkocht onder voorbehoud
- Prijs
- € 645.000 k.k.
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 150 m²
- Perceeloppervlakte
- 443 m²
Bouw
- Bouwjaar
- 2007
Indeling
- Kamers
- 6 (4 slaapkamers)
Energie
- Energielabel
- A+
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
88 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt1,8 kmcirca 29 min
- School600 mcirca 10 min
- Station2,5 kmcirca 41 min
- Halte360 mcirca 6 min
- Huisarts1,8 kmcirca 30 min
- Apotheek1,8 kmcirca 29 min
- Park1,1 kmcirca 18 min
- Onderwijs9/10 · Uitstekend bereikbaar
- Boodschappen0/10 · Ver weg
- Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan3/10 · Beperkt bereikbaar
- Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg5/10 · Redelijk bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Zuiderburen
- Inwoners5.430
- Huishoudens1.985
- Gem. huishoudensgrootte2,7 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 491.000
Koop en huur
- Koopwoningen87%
- Huurwoningen13%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar18%
- 15 tot 25 jaar15%
- 25 tot 45 jaar18%
- 45 tot 65 jaar34%
- 65 jaar en ouder14%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts3,8 km
- Supermarkt1,6 km
- School1,2 km
- Kinderdagverblijf1,2 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 38.700 kosten koper (± 6%).
Bruto maandlast€ 2.736
Hypotheekbedrag€ 580.000