
Houtvesterstraat 49
5241 JZ Rosmalen
- 140 m²Woonoppervlakte
- 246 m²Perceel
- 6Kamers
- 1989Bouwjaar
- AEnergielabel
Omschrijving
Op een mooie en groene locatie, op loopafstand van het centrum van Rosmalen gelegen, uitgebouwde twee-onder-een kap woning (140m²) met vrijstaande garage en sfeervolle achtertuin op het zuiden met overkapping. Gelegen op een ruim perceel van 246m²!
Deze goed onderhouden woning, in de leuke en kindvriendelijke wijk 'De Overlaet', is gelegen op een extra royaal perceel. Door de hoekligging is er een strook grond bijgekocht en is de woning aan de zijkant op de begane grond en eerste verdieping uitgebouwd. Een echte plus! Op de begane grond is de woning voorzien van een bijzonder ruime woonkamer met openslaande deuren naar de tuin. Door de uitbouw is er een fijne eetkamer met houtkachel en een aparte werkplek ontstaan. Aan de voorzijde bevindt zich de royale keuken met grote raampartijen. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 (voorheen 4) slaapkamers en een badkamer (2021).
Kenmerken
Overdracht
- Status
- Verkocht
- Vraagprijs
- € 639.500,- k.k.
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlak
- 140 m²
Bouw
- Bouwjaar
- 1989
Indeling
- Aantal kamers
- 6
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
176 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt440 mcirca 7 min
- School150 mcirca 2 min
- Station1,0 kmcirca 16 min
- Halte490 mcirca 8 min
- Huisarts660 mcirca 11 min
- Apotheek660 mcirca 11 min
- Park150 mcirca 2 min
- Onderwijs10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Boodschappen9/10 · Uitstekend bereikbaar
- Openbaar vervoer9/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg10/10 · Uitstekend bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt De Overlaet west
- Inwoners2.445
- Huishoudens1.050
- Gem. huishoudensgrootte2,3 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 494.000
Koop en huur
- Koopwoningen79%
- Huurwoningen21%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar16%
- 15 tot 25 jaar9%
- 25 tot 45 jaar21%
- 45 tot 65 jaar30%
- 65 jaar en ouder24%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts1,1 km
- Supermarkt0,9 km
- School0,7 km
- Kinderdagverblijf0,4 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 38.370 kosten koper (± 6%).