Nieuw
Roga Makelaars€ 5.074 /m²
Extern aanbodTe koop
Eggestraat 8
4818 BS Breda
€ 625.000
- 6Kamers
- 4Slaapkamers
- 1933Bouwjaar
- CEnergielabel
Omschrijving
Een karakteristieke jaren ’30-erkerwoning op een fijne plek in de geliefde wijk Sportpark, waar de sfeer en het karakter van toen prachtig samengaat met het comfort van nu.
Deze sfeervolle en instapklare gezinswoning biedt verrassend veel ruimte. De woning is aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd, waardoor een royale en lichte leefkeuken is ontstaan die het hart van het huis vormt. Met vier slaapkamers en de mogelijkheid om een vijfde slaapkamer te creëren, is er volop ruimte voor een gezin, thuiswerken of een eigen plek voor iedereen.
Je kunt hier eigenlijk direct je verhuisdozen uitpakken. De woning is modern afgewerkt en goed onderhouden. Geen klushanden nodig dus; hier kun je meteen beginnen met genieten. Een huis met karakter, ruimte en een fijne sfeer. Een plek waar je binnenkomt en je al snel thuis voelt.
De locatie maakt het plaatje compleet. Scholen,…
Kenmerken
Overdracht
- Koopprijs
- € 625.000,- k.k.
- Object aanmelding
- In verkoop genomen
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Aanvaarding
- in overleg
Oppervlakten en inhoud
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 1 m 2
- Inhoud
- 394 m 3
Bouw
- Huidig gebruik
- Woonruimte
- Bouwvorm
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1933
- Energielabel
- C
Indeling
- Aantal verdiepingen
- 3
- Aantal kamers
- 6
- Aantal slaapkamers
- 4
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
227 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt330 mcirca 5 min
- School190 mcirca 3 min
- Station1,9 kmcirca 32 min
- Halte100 mcirca 2 min
- Huisarts520 mcirca 8 min
- Apotheek790 mcirca 13 min
- Park640 mcirca 10 min
- Onderwijs10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Boodschappen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg10/10 · Uitstekend bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Sportpark
- Inwoners3.365
- Huishoudens1.660
- Gem. huishoudensgrootte2,0 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 517.000
Koop en huur
- Koopwoningen73%
- Huurwoningen27%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar15%
- 15 tot 25 jaar14%
- 25 tot 45 jaar22%
- 45 tot 65 jaar25%
- 65 jaar en ouder24%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts0,5 km
- Supermarkt0,5 km
- School0,6 km
- Kinderdagverblijf0,5 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 37.500 kosten koper (± 6%).
Bruto maandlast€ 2.641
Hypotheekbedrag€ 560.000
