Nieuw
Vinck Makelaardij€ 6.212 /m²
Extern aanbodOnder bod
Admiraliteitskade 25 D
3063 ED Rotterdam
€ 425.000€ 5.592 per m²
- 76 m²Woonoppervlakte
- 3Kamers
- 2Slaapkamers
- 1984Bouwjaar
- AEnergielabel
Omschrijving
Over de woning Wonen aan het water met een vrij uitzicht over de haven van Struisenburg en energielabel A!
Dit sfeervolle appartement van circa 76 m2 is gelegen op de vierde verdieping en beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een moderne badkamer en een ruim balkon op het zonnige zuiden. Hier is het écht heerlijk genieten: je pakt hier optimaal de zon mee, terwijl het handige zonnescherm zorgt voor de nodige schaduw op warme dagen. Met een vrij uitzicht over het water is dit een fantastische plek om buiten te ontspannen. De grote raampartijen zorgen daarnaast voor een prettige lichtinval en brengt de mooie groene omgeving naar binnen. Daarnaast is er een inpandige berging aanwezig en biedt de ligging aan de Admiraliteitskade een mooie combinatie van rustig wonen en de levendigheid van Kralingen.
Kralingen, Een appartement op een toplocatie met een rijke…
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 425.000,- k.k.
- Status
- verkocht onder voorbehoud
- Aangeboden sinds
- 28 augustus 2026
- Aanvaarding
- in overleg
- Bijdrage VVE
- € 230.00
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 76 m²
- Externe bergruimte
- 4 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 6 m²
- Inhoud
- 231 m³
Bouw
- Soort
- appartement
- Soort bouw
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1984
- Soort dak
- plat dak
Indeling
- Aantal woonlagen
- 1
- Badkamervoorzieningen
- ligbad, dubbele wastafel
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal badkamers
- 1
- Voorzieningen
- tv kabel, lift
Buitenruimte
- Ligging
- aan water, vrij uitzicht, aan vaarwater
Energie
- Energielabel
- A
- Isolatie
- vloerisolatie
- Verwarming
- stadsverwarming
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
240 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt510 mcirca 8 min
- School280 mcirca 5 min
- Station530 mcirca 9 min
- Halte80 mcirca 1 min
- Huisarts610 mcirca 10 min
- Apotheek730 mcirca 12 min
- Park570 mcirca 9 min
- Onderwijs10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Boodschappen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg10/10 · Uitstekend bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Struisenburg
- Inwoners5.970
- Huishoudens4.460
- Gem. huishoudensgrootte1,3 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 346.000
Koop en huur
- Koopwoningen33%
- Huurwoningen67%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar4%
- 15 tot 25 jaar36%
- 25 tot 45 jaar35%
- 45 tot 65 jaar12%
- 65 jaar en ouder13%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts0,7 km
- Supermarkt0,7 km
- School1,0 km
- Kinderdagverblijf0,4 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 25.500 kosten koper (± 6%).
Bruto maandlast€ 1.792
Hypotheekbedrag€ 380.000
