Nieuw
Steef! Makelaars€ 4.050 /m²
Extern aanbodTe koop
Donkersloot 12
2953 XB Alblasserdam
€ 575.000€ 5.089 per m²
- 113 m²Woonoppervlakte
- 210 m²Perceel
- 5Kamers
- 4Slaapkamers
- 1938Bouwjaar
- DEnergielabel
Omschrijving
Beschrijving Ben je op zoek naar een woning met ongekend veel sfeer en een unieke ligging? Deze prachtige twee-onder-één-kapwoning uit 1938 is met heel veel liefde en oog voor detail in authentieke staat hersteld. Aan de voorzijde geniet je van een fenomenaal, vrij uitzicht over het iconische Rijzenwiel en ook aan de achterzijde woon je heerlijk vrij. De woning is rondom voorzien van dubbele beglazing, dakisolatie en spouwisolatie. Met sfeervolle elementen zoals inbouwkasten, paneeldeuren, houten balkenplafonds, een houtkachel en een fantastische, onder architectuur aangelegde diepe achtertuin is dit een droom van een huis.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 575.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aangeboden sinds
- 9 september 2026
- Aanvaarding
- in overleg
Oppervlakten en inhoud
- Perceeloppervlakte
- 210 m²
- Woonoppervlakte
- 113 m²
- Externe bergruimte
- 26 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 4 m²
- Inhoud
- 399 m³
Bouw
- Soort
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1938
- Soort dak
- zadeldak
Indeling
- Badkamervoorzieningen
- toilet, douche, wastafel
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 4
- Voorzieningen
- buitenzonwering, dakraam
Buitenruimte
- Ligging
- aan water, aan rustige weg, in woonwijk
- Voortuin
- 26 m² (3 m diep en 8 m breed)
- Achtertuin
- 77 m² (11 m diep en 7 m breed)
- Ligging achtertuin
- noordwest
Energie
- Energielabel
- D
- Isolatie
- dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
- Verwarming
- c.v.-ketel, houtkachel
- Warm water
- c.v.-ketel
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
174 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt570 mcirca 9 min
- School180 mcirca 3 min
- Station6,1 kmcirca 99 min
- Halte230 mcirca 4 min
- Huisarts1,7 kmcirca 27 min
- Apotheek1,4 kmcirca 23 min
- Park710 mcirca 12 min
- Onderwijs10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Boodschappen8/10 · Goed bereikbaar
- Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg7/10 · Goed bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Nieuw Kinderdijk
- Inwoners600
- Huishoudens200
- Gem. huishoudensgrootte2,9 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 345.000
Koop en huur
- Koopwoningen60%
- Huurwoningen40%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar23%
- 15 tot 25 jaar18%
- 25 tot 45 jaar30%
- 45 tot 65 jaar27%
- 65 jaar en ouder3%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts1,5 km
- Supermarkt0,7 km
- School0,2 km
- Kinderdagverblijf0,3 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 34.500 kosten koper (± 6%).
Bruto maandlast€ 2.429
Hypotheekbedrag€ 515.000