Nieuw
Hellema Makelaars€ 3.545 /m²
Extern aanbodTe koop
Marnixstraat 28
8913 GW Leeuwarden
€ 325.000€ 2.802 per m²
- 116 m²Woonoppervlakte
- 111 m²Perceel
- 5Kamers
- 4Slaapkamers
- 1937Bouwjaar
- GEnergielabel
Omschrijving
Omschrijving Te koop: Marnixstraat 28, LEEUWARDEN Sfeervolle jaren 30 woning met vier slaapkamers, stadstuin en volop mogelijkheden voor modernisering. Deze karakteristieke tussenwoning aan de Marnixstraat 28 in Leeuwarden beschikt over verrassend veel ruimte en authentieke elementen, maar dient op meerdere onderdelen gemoderniseerd en aangepakt te worden.
Via de entree kom je binnen in de hal met trapopgang, toiletruimte en bergkast. De doorzonwoonkamer van circa 26 m² beschikt over hoge plafonds, een erker met glas in lood details en een prettige lichtinval. De woonkamer biedt een goede basis, maar koper dient rekening te houden met modernisering en afwerking naar de eisen van deze tijd.
De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is eenvoudig uitgevoerd. Aansluitend bevinden zich de bijkeuken en de berging, welke extra opslagruimte bieden.
Kenmerken
Overdracht
- Status
- beschikbaar
- Prijs
- € 325.000 k.k.
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 116 m²
- Perceeloppervlakte
- 111 m²
Bouw
- Bouwjaar
- 1937
Indeling
- Kamers
- 5 (4 slaapkamers)
Energie
- Energielabel
- G
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
226 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt280 mcirca 4 min
- School120 mcirca 2 min
- Station970 mcirca 16 min
- Halte150 mcirca 2 min
- Huisarts1,4 kmcirca 22 min
- Apotheek1,3 kmcirca 20 min
- Park160 mcirca 3 min
- Onderwijs10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Boodschappen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg10/10 · Uitstekend bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Vossepark
- Inwoners3.725
- Huishoudens1.835
- Gem. huishoudensgrootte2,0 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 303.000
Koop en huur
- Koopwoningen72%
- Huurwoningen28%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar16%
- 15 tot 25 jaar16%
- 25 tot 45 jaar25%
- 45 tot 65 jaar24%
- 65 jaar en ouder18%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts0,9 km
- Supermarkt0,5 km
- School0,3 km
- Kinderdagverblijf0,2 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 19.500 kosten koper (± 6%).
Bruto maandlast€ 1.368
Hypotheekbedrag€ 290.000