Nieuw
Hof van Delft Makelaardij€ 7.333 /m²
Extern aanbodTe koop
Delfgauwseweg 109
2628 EK Delft
€ 495.000€ 3.037 per m²
- 163 m²Woonoppervlakte
- 108 m²Perceel
- 8Kamers
- 1915Bouwjaar
- DEnergielabel
Omschrijving
Over deze woning Deze riante gezinswoning wil je echt gezien hebben! Voorheen een separate parterewoning en een dubbel bovenhuis welke zijn samengevoegd tot 1 grote woning van ca. 163 m2! De centrale ligging nabij de binnenstad en uitvalswegen en het vrije uitzicht aan de voorzijde langs groen en de Kromme Watering maken van deze woning de perfecte uitvalsbasis. Het bovenhuis is in het verleden compleet aangepakt, maar kan een modern hand wel gebruiken. De benedenwoning is alvast voor je leeggehaald zodat dit een leeg canvas is om mee te beginnen.
Wonen - Veel mogelijkheden, De huidige indeling heeft de woonkamer op de eerste verdieping, waardoor er meer lichtinval is en de begane grond gebruikt kan worden voor andere doeleinde zoals werken aan huis of kangoeroewoning?
Kenmerken
Basisgegevens
- Woonoppervlakte
- 163 m²
- Perceel
- 108 m²
- Aantal kamers
- 8
- Bouwjaar
- 1915
- Energielabel
- D
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
237 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt290 mcirca 5 min
- School230 mcirca 4 min
- Station1,3 kmcirca 21 min
- Halte160 mcirca 3 min
- Huisarts290 mcirca 5 min
- Apotheek260 mcirca 4 min
- Park130 mcirca 2 min
- Onderwijs10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Boodschappen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg10/10 · Uitstekend bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Wippolder-Noord
- Inwoners2.280
- Huishoudens1.330
- Gem. huishoudensgrootte1,7 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 382.000
Koop en huur
- Koopwoningen42%
- Huurwoningen58%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar11%
- 15 tot 25 jaar27%
- 25 tot 45 jaar27%
- 45 tot 65 jaar18%
- 65 jaar en ouder16%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts0,3 km
- Supermarkt0,3 km
- School0,2 km
- Kinderdagverblijf0,2 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 29.700 kosten koper (± 6%).
Bruto maandlast€ 2.099
Hypotheekbedrag€ 445.000
