Nieuw
Roga Makelaars€ 5.074 /m²
Extern aanbodTe koop
Montenspark 2 B
4837 CD Breda
€ 3.450.000€ 10.299 per m²
- 335 m²Woonoppervlakte
- 8Kamers
- 1987Bouwjaar
- BEnergielabel
Omschrijving
Omschrijving In een verborgen laantje, op een van de meest fraaie spots in het hart van de villawijk Ruitersbos gesitueerd ontdekt u deze prachtige vrijstaande villa met oprit, poolhouse, zwembad en een paradijselijke tuin op het zuiden.
Het object kent een ongeëvenaarde mate van privacy en omvat maar liefst 335 m² wooncomfort.
De situering ten opzichte van het Ginnekenmarktje, diverse scholen (waaronder de internationale school), sportfaciliteiten, het stadscentrum en uitvalswegen zijn uitstekend te noemen.
Parking/binnenplaats, Aan de voorzijde van dit object bevinden zich 2 parkeerplaatsen.
Via een dubbele poort bereikt u de eigen oprit en sfeervolle binnenplaats grenzend aan de keuken. Tevens treft u hier een luxueuze carport t.b.v. fietsen.
Entree/ontvangsthal, Achter de dubbele voordeur bevindt zich de riante ontvangsthal met trapopgang, toiletruimte en vide.
Kenmerken
Basisgegevens
- Soort woning
- woonhuis
- Woonoppervlakte
- 335 m²
- Aantal kamers
- 8
- Bouwjaar
- 1987
- Energielabel
- B
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
212 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt1,4 kmcirca 22 min
- School400 mcirca 6 min
- Station3,3 kmcirca 53 min
- Halte400 mcirca 6 min
- Huisarts2,0 kmcirca 33 min
- Apotheek1,2 kmcirca 19 min
- Park940 mcirca 15 min
- Onderwijs10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Boodschappen8/10 · Goed bereikbaar
- Openbaar vervoer9/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg9/10 · Uitstekend bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Ruitersbos
- Inwoners2.615
- Huishoudens1.230
- Gem. huishoudensgrootte2,0 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 732.000
Koop en huur
- Koopwoningen63%
- Huurwoningen37%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar12%
- 15 tot 25 jaar12%
- 25 tot 45 jaar12%
- 45 tot 65 jaar27%
- 65 jaar en ouder37%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts1,2 km
- Supermarkt1,5 km
- School1,0 km
- Kinderdagverblijf0,6 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 207.000 kosten koper (± 6%).
Bruto maandlast€ 14.858
Hypotheekbedrag€ 3.150.000
