Nieuw
Makelaardij Henk Buma€ 5.077 /m²
Extern aanbodTe koop
Van der Waalsstraat 1 b
9727 HT Groningen
€ 275.000€ 4.365 per m²
- 63 m²Woonoppervlakte
- 3Kamers
- 2Slaapkamers
- 1935Bouwjaar
- DEnergielabel
Omschrijving
LOOP VRIJBLIJVEND BINNEN OP ZATERDAG 3 OKTOBER TUSSEN 11:00 UUR EN 15:00 UUR!
Karakteristiek jaren '30 appartement op loopafstand van de binnenstad!
Op een uitstekende locatie, op slechts enkele minuten lopen van de bruisende binnenstad van Groning...
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 275.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aangeboden sinds
- 9 juli 2026
- Aanvaarding
- in overleg
- Bijdrage VVE
- € 50.00
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 63 m²
- Overige inpandige ruimte
- 12 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 2 m²
- Inhoud
- 220 m³
Bouw
- Soort
- appartement
- Soort bouw
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1935
- Soort dak
- samengesteld dak
Indeling
- Aantal woonlagen
- 2
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal badkamers
- 1
- Voorzieningen
- dakraam
Buitenruimte
- Ligging
- aan rustige weg, in woonwijk
Energie
- Energielabel
- D
- Isolatie
- dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming
- c.v.-ketel
- Warm water
- c.v.-ketel
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
240 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt290 mcirca 5 min
- School130 mcirca 2 min
- Station510 mcirca 8 min
- Halte80 mcirca 1 min
- Huisarts270 mcirca 4 min
- Apotheek920 mcirca 15 min
- Park530 mcirca 9 min
- Onderwijs10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Boodschappen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg10/10 · Uitstekend bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Grunobuurt
- Inwoners2.710
- Huishoudens1.925
- Gem. huishoudensgrootte1,4 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 285.000
Koop en huur
- Koopwoningen28%
- Huurwoningen72%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar9%
- 15 tot 25 jaar24%
- 25 tot 45 jaar44%
- 45 tot 65 jaar15%
- 65 jaar en ouder8%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts0,6 km
- Supermarkt0,4 km
- School0,3 km
- Kinderdagverblijf0,3 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 16.500 kosten koper (± 6%).
Bruto maandlast€ 1.156
Hypotheekbedrag€ 245.000