Extern aanbodOnder bod

De Zende 44

7908 PA Hoogeveen

€ 519.500€ 3.558 per m²

146 m²Woonoppervlakte
251 m²Perceel
6Kamers
5Slaapkamers
1989Bouwjaar
AEnergielabel

Omschrijving

Een ruime en fijne gezinswoning met veel mogelijkheden, modern wooncomfort en vooral een prachtige ligging aan het water.

Een plek waar je binnen heerlijk woont en waar het uitzicht ieder seizoen weer iets bijzonders biedt. Welkom aan De Zende 44 in...

Lees verder bij Huys Makelaars

Kenmerken

Overdracht

Status: Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs: € 519.500,- kosten koper
Aanvaarding: in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: 146 m²
Woonkameroppervlakte: 46 m²
Perceeloppervlakte: 251 m²
Externe bergruimte: 2 m²
Inhoud: 497 m³
Gebouwgebonden buitenruimte: 25 m²
Overige inpandige ruimte: 17 m²

Bouw

Soort object: Woonhuis
Bouwjaar: 1989
Soort woning: Eengezinswoning
Type woning: 2-onder-1-kapwoning
Soort dak: Samengesteld dak

Indeling

Aantal kamers: 6
Aantal slaapkamers: 5
Aantal badkamers: 1
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui, Glasvezel kabel, Zonnepanelen

Buitenruimte

Ligging: Aan water, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon: Ja
Tuin: Achtertuin en voortuin

Energie

Energieklasse: A
Energie einddatum: 30-04-2036
Isolatie: Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd, hr+ glas en hr++ glas
Verwarming: Warmtepomp met boiler combinatie

Overig

Prijs per m²: € 3.558,22
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bijzonderheden: Gedeeltelijk gestoffeerd
Badkamer Voorzieningen: Dubbele wastafel, Douche, Toilet
Warmwater: Warmtepomp met boiler combinatie
Aantal panelen: 16
Opgewekte capaciteit in Kwh: 5157
Jaar van installatie: 2021
Hoofdtuin: Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin: 90 m² (9.0 m bij 10.0 m)
Ligging hoofdtuin: Noordoost
Achterom: Ja
Kwaliteit tuin: Fraai aangelegd
Schuur / Berging: Vrijstaand hout
Garage: Aangebouwd steen, voor 1 auto
Parkeerfaciliteiten: Openbaar parkeren en op eigen terrein
Totaal aantal garages: 1
Materiaal: Pannen
Permanente bewoning: Ja
Onderhoud binnen: Goed
Onderhoud buiten: Goed
Huidig gebruik: Woonruimte
Huidige bestemming: Woonruimte
Gemeente: Hoogeveen
Sectie: P
Perceelnummer: 2393
Oppervlakte: 251 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.

In de buurt

Dichtstbij

Supermarkt670 mcirca 11 min
School100 mcirca 2 min
Station2,4 kmcirca 40 min
Halte630 mcirca 10 min
Huisarts560 mcirca 9 min
Apotheek570 mcirca 9 min
Park470 mcirca 8 min

Onderwijs10/10 · Uitstekend bereikbaar
Boodschappen8/10 · Goed bereikbaar
Openbaar vervoer8/10 · Goed bereikbaar
Eten & uitgaan9/10 · Uitstekend bereikbaar
Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
Zorg10/10 · Uitstekend bereikbaar

Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.

Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL

Buurt Trasselt

Inwoners1.650
Huishoudens655
Gem. huishoudensgrootte2,5 personen
Gem. WOZ-waarde€ 391.000

Koop en huur

Koopwoningen98%
Huurwoningen2%

Leeftijdsverdeling

0 tot 15 jaar16%
15 tot 25 jaar9%
25 tot 45 jaar19%
45 tot 65 jaar28%
65 jaar en ouder27%

Gemiddelde afstand tot voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,5 km
School0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0

Wat kost deze woning per maand?

Eigen geld€ 50.000

Hypotheekrente (30 jaar vast)3,9%

Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 31.170 kosten koper (± 6%).

Bruto maandlast€ 2.214

Hypotheekbedrag€ 469.500