Nieuw
ERA Focus Makelaars€ 3.678 /m²
Extern aanbodTe koop
Magnoliastraat 97
4814 CP Breda
€ 375.000€ 3.378 per m²
- 111 m²Woonoppervlakte
- 156 m²Perceel
- 4Kamers
- 3Slaapkamers
- 1964Bouwjaar
- DEnergielabel
Omschrijving
Tussenwoning met aanbouw, dakterras en een externe berging in de zonnige achtertuin op het zuiden, gelegen aan een rustige straat in een kindvriendelijke wijk op een perceel van ca. 156 m².
De woning heeft een inhoud van ca. 393 m³ en heeft een woon...
Kenmerken
Overdracht
- Status
- Beschikbaar
- Vraagprijs
- € 375.000,- kosten koper
- Aanvaarding
- in overleg
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 111 m²
- Perceeloppervlakte
- 156 m²
- Externe bergruimte
- 6 m²
- Inhoud
- 393 m³
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 19 m²
Bouw
- Soort object
- Woonhuis
- Bouwjaar
- 1964
- Soort woning
- Eengezinswoning
- Type woning
- Tussenwoning
- Soort dak
- Zadeldak
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Rookkanaal
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Dakterras
- Ja
- Tuin
- Achtertuin
Energie
- Energieklasse
- D
- Energie einddatum
- 23-09-2036
- Isolatie
- Enkel glas
- Verwarming
- C.V.-Ketel
Overig
- Prijs per m²
- € 3.378,38
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Badkamer Voorzieningen
- Wastafel, Bidet, Wastafelmeubel, Douche, Ligbad
- Warmwater
- C.V.-Ketel
- C.V.-Ketel
- Proline ( Combiketel, eigendom)
- Hoofdtuin
- Achtertuin
- Oppervlakte hoofdtuin
- 92 m² (15.14 m bij 6.06 m)
- Ligging hoofdtuin
- Zuid
- Achterom
- Ja
- Kwaliteit tuin
- Normaal
- Schuur / Berging
- Vrijstaand steen
- Parkeerfaciliteiten
- Openbaar parkeren
- Materiaal
- Pannen
- Permanente bewoning
- Ja
- Onderhoud binnen
- Redelijk
- Onderhoud buiten
- Redelijk
- Huidig gebruik
- Woonruimte
- Huidige bestemming
- Woonruimte
- Gemeente
- Breda
- Sectie
- E
- Perceelnummer
- 5062
- Oppervlakte
- 156 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
213 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt250 mcirca 4 min
- School460 mcirca 8 min
- Station2,2 kmcirca 35 min
- Halte120 mcirca 2 min
- Huisarts1,1 kmcirca 18 min
- Apotheek200 mcirca 3 min
- Park400 mcirca 7 min
- Onderwijs10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Boodschappen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg10/10 · Uitstekend bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Tuinzigt
- Inwoners7.815
- Huishoudens4.530
- Gem. huishoudensgrootte1,7 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 280.000
Koop en huur
- Koopwoningen35%
- Huurwoningen65%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar11%
- 15 tot 25 jaar21%
- 25 tot 45 jaar36%
- 45 tot 65 jaar21%
- 65 jaar en ouder12%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts0,5 km
- Supermarkt0,5 km
- School0,6 km
- Kinderdagverblijf0,4 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 22.500 kosten koper (± 6%).
Bruto maandlast€ 1.580
Hypotheekbedrag€ 335.000