Nieuw
Het Woonhart Makelaardij€ 3.261 /m²
Extern aanbodTe koop
Verlengde Emmastraat 37
6673 XA Andelst
€ 475.000€ 3.862 per m²
- 123 m²Woonoppervlakte
- 5Kamers
- 3Slaapkamers
- 1952Bouwjaar
- CEnergielabel
Omschrijving
ANDELST, Verlengde Emmastraat 37 (voorhuis)
In 2004 gerenoveerd HALF-VRIJSTAAND WOONHUIS met ca. 123m2 woonoppervlak met daarbij een KAPSCHUUR, een houten TUINHUIS en een comfortabele OPRIT met plaats voor meerdere auto’s op eigen terrein.
Dit betreft het voorhuis van een voormalige woonboerderij waarbij de ‘deel’ is gesloopt en er een compleet nieuw huis is gebouwd (nummer 35). Beide woningen hebben ieder hun eigen kap en zijn middels een plat dak met elkaar geschakeld. De renovatie van het voorhuis is rigoureus uitgevoerd met onder meer nieuwe buitengevels met spouwisolatie, nieuwe, hardhouten kozijnen en compleet nieuwe kappen voorzien van geïsoleerde sandwichpanelen.
Quote van de makelaar: “Dit is een uniek object voor een grote doelgroep. We bieden hier niet alleen het voorhuis (nr. 37) te koop aan, maar ook het achterhuis (nr. 35).
Kenmerken
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlak
- 123 m²
- Inhoud
- 435 m³
Bouw
- Bouwjaar
- 1952
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 3
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, In woonwijk
Energie
- Energieklasse
- C
- Verwarming
- Cv ketel
- Warm water
- Cv ketel
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
70 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt640 mcirca 10 min
- School660 mcirca 11 min
- Station1,2 kmcirca 20 min
- Halte200 mcirca 3 min
- Huisarts640 mcirca 10 min
- Apotheek2,6 kmcirca 42 min
- Park450 mcirca 7 min
- Onderwijs8/10 · Goed bereikbaar
- Boodschappen6/10 · Redelijk bereikbaar
- Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan8/10 · Goed bereikbaar
- Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg10/10 · Uitstekend bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Kern Andelst
- Inwoners1.440
- Huishoudens585
- Gem. huishoudensgrootte2,3 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 399.000
Koop en huur
- Koopwoningen67%
- Huurwoningen33%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar16%
- 15 tot 25 jaar11%
- 25 tot 45 jaar24%
- 45 tot 65 jaar27%
- 65 jaar en ouder22%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts0,8 km
- Supermarkt0,9 km
- School0,8 km
- Kinderdagverblijf0,6 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 28.500 kosten koper (± 6%).
Bruto maandlast€ 2.005
Hypotheekbedrag€ 425.000