Extern aanbodTe koop

Nijmeegsestraat 5

6691 CJ GENDT

Prijs op aanvraag

175 m²Woonoppervlakte
721 m²Perceel
6Kamers
4Slaapkamers
1927Bouwjaar
EEnergielabel

Omschrijving

Woonhuis te koop: Vraagprijs € 495.000,- Kosten koper. Nijmeegsestraat 5 in Gendt 6691 CJ.

Lees verder bij Klarenbeek Vastgoed

Kenmerken

Overdracht

Status: Verkocht
Vraagprijs: € 495.000,- kosten koper
Aanvaarding: in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: 175 m²
Woonkameroppervlakte: 22 m²
Perceeloppervlakte: 721 m²
Externe bergruimte: 52 m²
Inhoud: 779 m³
Gebouwgebonden buitenruimte: 3 m²
Overige inpandige ruimte: 32 m²

Bouw

Soort object: Woonhuis
Bouwjaar: 1927
Soort woning: Eengezinswoning
Type woning: Vrijstaande woning
Soort dak: Zadeldak

Indeling

Aantal kamers: 6
Aantal slaapkamers: 4
Aantal badkamers: 2
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen: Rolluiken, TV kabel, Rookkanaal, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie

Buitenruimte

Ligging: In centrum en open ligging
Tuin: Achtertuin, voortuin en zijtuin

Energie

Energieklasse: E
Energie einddatum: 25-02-2036
Isolatie: Gedeeltelijk dubbel glas en grotendeels dubbelglas
Verwarming: C.V.-Ketel

Overig

Prijs per m²: € 2.828,57
Kwaliteit woning: Eenvoudig
Subtype woning: Niet-repeterend permanent
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bijzonderheden: Gestoffeerd, gedeeltelijk gestoffeerd, dubbele bewoning mogelijk, dubbele bewoning aanwezig en kluswoning
Badkamer Voorzieningen: Ligbad, Wastafelmeubel, 2 Toiletten, Inloopdouche, 2 Wastafels, 2 Douches
Warmwater: C.V.-Ketel
C.V.-Ketel: Nefit (Gas Combiketel uit 2012, eigendom)
Hoofdtuin: Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin: 384 m² (16.0 m bij 24.0 m)
Ligging hoofdtuin: Zuid
Kwaliteit tuin: Aan te leggen
Garage: Vrijstaand steen, voor 2 auto's
Parkeerfaciliteiten: Openbaar parkeren en op eigen terrein
Toelichting: Langs de openbare weg en op eigen terrein
Parkeeroppervlakte: 36 m² (480 bij 742)
Totaal aantal garages: 2
Materiaal: Pannen
Permanente bewoning: Ja
Onderhoud binnen: Matig tot redelijk
Toelichting onderhoud binnen: Modernisering vereist
Onderhoud buiten: Matig tot redelijk
Toelichting onderhoud buiten: Renovatie noodzakelijk
Huidig gebruik: Woonhuis
Huidige bestemming: Wonen
Gemeente: Gendt
Sectie: A
Perceelnummer: 2416
Oppervlakte: 721 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.

In de buurt

Dichtstbij

Supermarkt390 mcirca 6 min
School60 mcirca 1 min
Station7,6 kmcirca 124 min
Halte100 mcirca 2 min
Huisarts480 mcirca 8 min
Apotheek460 mcirca 7 min
Park4,4 kmcirca 72 min

Onderwijs10/10 · Uitstekend bereikbaar
Boodschappen10/10 · Uitstekend bereikbaar
Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
Eten & uitgaan10/10 · Uitstekend bereikbaar
Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
Zorg10/10 · Uitstekend bereikbaar

Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.

Buurt Walburgen

Inwoners595
Huishoudens260
Gem. huishoudensgrootte2,0 personen
Gem. WOZ-waarde€ 322.000

Koop en huur

Koopwoningen45%
Huurwoningen55%

Leeftijdsverdeling

0 tot 15 jaar9%
15 tot 25 jaar7%
25 tot 45 jaar12%
45 tot 65 jaar22%
65 jaar en ouder51%

Gemiddelde afstand tot voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,8 km
School0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0