Nieuw
Korse Makelaars€ 4.421 /m²
Extern aanbodTe koop
Maerlantstraat 23
4873 AR Etten-Leur
€ 325.000
Omschrijving
[vc_row][vc_column][vc_column_text]Instapklare starterswoning op een toplocatie in Etten-Leur? Maerlantstraat 23 staat voor je klaar! Ben je op zoek naar een direct instapklare woning aan de rand van het centrum van Etten-Leur? Dan is Maerlantstraat 23 precies wat je zoekt! Hier zijn 5 redenen om snel een bezichtiging te plannen:
Grondige renovatie en modernisering Deze sfeervolle woning is de afgelopen jaren flink onder handen genomen: een volledig vernieuwde badkamer, HR++ glas (energielabel C), strak stucwerk op de wanden, professioneel schilderwerk binnen én buiten, nieuwe vloeren, vernieuwde meterkast, verrassend opgeknapte zolder, nieuwe keuken (2020) en een heerlijke tuin met overkapping. Toplocatie in hartje Etten-Leur De woning ligt ideaal: vlakbij het centrum én winkelgebied De Kerkwerve. Je wandelt zo naar de supermarkt, huisarts, basisschool, zwembad of De Nobelaer.
In de buurt
167 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt200 mcirca 3 min
- School310 mcirca 5 min
- Station1,0 kmcirca 17 min
- Halte260 mcirca 4 min
- Huisarts4,1 kmcirca 66 min
- Apotheek210 mcirca 3 min
- Park520 mcirca 8 min
- Onderwijs10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Boodschappen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg10/10 · Uitstekend bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Banakkers 1
- Inwoners865
- Huishoudens415
- Gem. huishoudensgrootte2,1 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 299.000
Koop en huur
- Koopwoningen55%
- Huurwoningen45%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar17%
- 15 tot 25 jaar9%
- 25 tot 45 jaar28%
- 45 tot 65 jaar25%
- 65 jaar en ouder21%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts0,8 km
- Supermarkt0,4 km
- School0,4 km
- Kinderdagverblijf0,6 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 19.500 kosten koper (± 6%).
Bruto maandlast€ 1.368
Hypotheekbedrag€ 290.000
