Nieuw
Steentjes & Scharenborg€ 2.826 /m²
Extern aanbodOnder bod
Wentholtstraat 15
7131 ES Lichtenvoorde
€ 349.000€ 3.061 per m²
- 114 m²Woonoppervlakte
- 161 m²Perceel
- 6Kamers
- 4Slaapkamers
- 1975Bouwjaar
- CEnergielabel
Omschrijving
Ruime gezinswoning aan het Wentholtpark in Lichtenvoorde
Deze aantrekkelijke woning aan de Wentholtstraat 15 bevindt zich op een fijne en centrale plek in Lichtenvoorde, met het Wentholtpark voor de deur. Hier woon je rustig en tussen het groen, terwijl scholen, het centrum, sporthal, winkels en andere voorzieningen allemaal dichtbij zijn. De tussenwoning met maar liefst 114 m² woonoppervlakte is gelegen op een perceel van 161 m². Met vier slaapkamers, een praktische indeling en volop mogelijkheden is dit een ideale gezinswoning. De woning is verzorgd onderhouden en biedt een goede basis voor de nieuwe eigenaar. Met onder meer muur- en dakisolatie, grotendeels dubbele beglazing en een moderne ATAG cv-ketel uit 2025 zijn belangrijke voorzieningen al aanwezig. Daarnaast zijn de screens en airconditioning in enkele slaapkamers praktische extra's die bijdragen aan het wooncomfort.
Kenmerken
Overdracht
- Prijs
- € 349.000 k.k.
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Oplevering
- In overleg
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 114m²
- Perceeloppervlakte
- 161m²
- Overig oppervlakte
- 2m²
- Inhoud
- 412m³
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1975
- Onderhoud binnen
- Goed
- Onderhoud buiten
- Goed
Indeling
- Aantal kamers
- 6
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal verdiepingen
- 4
- Voorzieningen
- Airconditioning, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie, Rolluiken, TV-Kabel
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk, Open ligging, Vrij uitzicht
- Tuin
- Achtertuin, Voortuin
- Achtertuin
- Noordoost, 58m², 580×1000cm
- Schuur
- Vrijstaand steen
- Faciliteiten schuur
- Voorzien van elektra
Energie
- Energielabel
- C
- Isolatie
- Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
- Warm water
- C.V.-ketel
- Verwarming
- C.V.-ketel
- Ketel
- Atag (2025, Combi-ketel, Eigendom)
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
103 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt480 mcirca 8 min
- School200 mcirca 3 min
- Station3,4 kmcirca 56 min
- Halte110 mcirca 2 min
- Huisarts650 mcirca 11 min
- Apotheek670 mcirca 11 min
- Park210 mcirca 3 min
- Onderwijs10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Boodschappen9/10 · Uitstekend bereikbaar
- Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg9/10 · Uitstekend bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Veld Oost
- Inwoners2.290
- Huishoudens1.010
- Gem. huishoudensgrootte2,3 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 312.000
Koop en huur
- Koopwoningen72%
- Huurwoningen28%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar16%
- 15 tot 25 jaar12%
- 25 tot 45 jaar24%
- 45 tot 65 jaar26%
- 65 jaar en ouder23%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts1,3 km
- Supermarkt1,0 km
- School0,4 km
- Kinderdagverblijf0,4 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 20.940 kosten koper (± 6%).
Bruto maandlast€ 1.481
Hypotheekbedrag€ 314.000