Nieuw
Jan Wolters Makelaardij€ 5.319 /m²
Extern aanbodTe koop
Waalseweg 84
3999 NV Tull En 't Waal
€ 1.850.000€ 5.539 per m²
- 334 m²Woonoppervlakte
- 19050 m²Perceel
- 1889Bouwjaar
Omschrijving
Omschrijving Op een fantastische locatie vlak bij de rivier de Lek ligt deze bijzondere, rietgedekte woonboerderij, gerenoveerd met behoud van karakter.
‘Huize Weltevreden’ is een gemeentelijk monument uit ca. 1869 en combineert historie, sfeer en modern wooncomfort op een perceel van ruim 1,9 hectare!
Een sfeervol woonhuis met o.a. vijf slaapkamers, een heerlijke woonkeuken, sauna, meerdere bijgebouwen, een theehuis én een theetuin. Dit is buiten wonen met alle ruimte om te leven, werken of recreëren.
Tull en ’t Waal is een rustige, landelijke woonomgeving en toch op korte afstand van onder andere Utrecht, Nieuwegein (7 min.), Utrecht Science Park (15 min.), Houten (11 min.) en Schalkwijk (6 min.). Tull en ’t Waal heeft een eigen basisschool.
Kenmerken
Basisgegevens
- Woonoppervlakte
- 334 m²
- Perceel
- 19050 m²
- Bouwjaar
- 1889
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
132 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt2,0 kmcirca 33 min
- School850 mcirca 14 min
- Station2,5 kmcirca 41 min
- Halte540 mcirca 9 min
- Huisarts2,2 kmcirca 35 min
- Apotheek2,2 kmcirca 36 min
- Park2,2 kmcirca 35 min
- Onderwijs7/10 · Goed bereikbaar
- Boodschappen5/10 · Redelijk bereikbaar
- Openbaar vervoer9/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan9/10 · Uitstekend bereikbaar
- Sport & groen8/10 · Goed bereikbaar
- Zorg5/10 · Redelijk bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt 't Waal
- Inwoners530
- Huishoudens225
- Gem. huishoudensgrootte2,4 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 605.000
Koop en huur
- Koopwoningen82%
- Huurwoningen18%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar10%
- 15 tot 25 jaar14%
- 25 tot 45 jaar25%
- 45 tot 65 jaar31%
- 65 jaar en ouder19%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts4,2 km
- Supermarkt4,5 km
- School0,4 km
- Kinderdagverblijf3,6 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 111.000 kosten koper (± 6%).
Bruto maandlast€ 7.853
Hypotheekbedrag€ 1.665.000