Nieuw
Roga Makelaars€ 5.074 /m²
Extern aanbodTe koop
Ploegstraat 27
4835 AE Breda
€ 565.000€ 5.825 per m²
- 97 m²Woonoppervlakte
- 174 m²Perceel
- 5Kamers
- 3Slaapkamers
- 1909Bouwjaar
- CEnergielabel
Omschrijving
Sfeervolle, karakteristieke hoekwoning met een royale zonnige tuin, stenen berging en zijopgang in een van de mooiste straten van het Ginneken. De ligging is ideaal ten opzichte van het Valkeniersplein, de gezellige Ginnekenmarkt, het stadscentrum, het Mastbos en diverse uitvalswegen. De woning is door de jaren heen gemoderniseerd, goed onderhouden en geïsoleerd waarbij authentieke elementen op stijlvolle wijze zijn gecombineerd met hedendaags wooncomfort.
Bouwjaar: 1909 Perceelsoppervlakte: 174m² Woonoppervlakte: ca. 97m² Oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk
Begane grond: Entree/hal met meterkast; toilet met hangend closet en fonteintje; royale leefkeuken aan de voorzijde van de woning (ca. 3.95 x 3.15 m.). Midden in de keuken is een spoeleiland met aan de ene kant barkrukken en aan de andere kant kastruimte. Het aanrechtblad is van hardsteen.
Kenmerken
Overdracht
- Status
- Verkocht
- Aanvaarding
- In overleg
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 97 m²
- Perceeloppervlakte
- 174 m²
- Inhoud
- 386 m³
- Bergruimte oppervlakte
- 9 m²
Bouw
- Soort woning
- Woonhuis
- Soort woonhuis
- Eengezins woning
- Aantal woonlagen
- 3
- Woonlaag
- 0e woonlaag
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1909
- Dak
- Samengesteld dak
- Voorzieningen
- Tv-kabel
- Isolatie
- Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 3
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin, achtertuin 112 m² gelegen op het noordwesten met achterom
Energie
- Energielabel
- C
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- C.V.-ketel
- Itho, Klimax 2 (combiketel uit 2005)
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
222 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt410 mcirca 7 min
- School300 mcirca 5 min
- Station2,5 kmcirca 41 min
- Halte100 mcirca 2 min
- Huisarts1,1 kmcirca 17 min
- Apotheek520 mcirca 8 min
- Park380 mcirca 6 min
- Onderwijs10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Boodschappen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg10/10 · Uitstekend bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Blauwe Kei
- Inwoners3.855
- Huishoudens1.780
- Gem. huishoudensgrootte2,2 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 462.000
Koop en huur
- Koopwoningen80%
- Huurwoningen20%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar18%
- 15 tot 25 jaar12%
- 25 tot 45 jaar26%
- 45 tot 65 jaar26%
- 65 jaar en ouder19%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts0,7 km
- Supermarkt0,8 km
- School0,5 km
- Kinderdagverblijf0,4 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 33.900 kosten koper (± 6%).
Bruto maandlast€ 2.406
Hypotheekbedrag€ 510.000
