Nieuw
FYN Makelaardij€ 5.109 /m²
Extern aanbodTe koop
Proost Banensstraat 45
6227 XE Maastricht
€ 395.000€ 3.238 per m²
- 122 m²Woonoppervlakte
- 122 m²Perceel
- 3Kamers
- 3Slaapkamers
- 1969Bouwjaar
- BEnergielabel
Omschrijving
Beschrijving Rustig wonen in Heer, aan de rand van Maastricht, met het Savelsbos op loopafstand en alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels en scholen binnen handbereik. Deze woning combineert een prettige indeling met verrassend veel leefruimte, drie volwaardige slaapkamers én een energiezuinig karakter dankzij onder andere energielabel B, kunststof kozijnen met HR++ beglazing en 10 zonnepanelen (2021).
Begane grond, Binnenkomst in de hal met toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer. Direct valt de ruimte en het licht op. Aan de voorzijde is plek voor een comfortabele zithoek, terwijl aan de achterzijde moeiteloos een royale eettafel past. Grote raampartijen zorgen voor een fijne lichtinval en een prettige verbinding met buiten., Aansluitend ligt de keuken in een praktische carré-opstelling.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 395.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aangeboden sinds
- 8 september 2026
- Aanvaarding
- in overleg
Oppervlakten en inhoud
- Perceeloppervlakte
- 143 m²
- Woonoppervlakte
- 122 m²
- Externe bergruimte
- 12 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 1 m²
- Inhoud
- 431 m³
Bouw
- Soort
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- tussenwoning
- Soort bouw
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1969
- Soort dak
- plat dak
Indeling
- Badkamervoorzieningen
- toilet, ligbad, dubbele wastafel
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 2
- Voorzieningen
- rolluiken, schuifpui
Buitenruimte
- Ligging
- aan rustige weg, in woonwijk
Energie
- Energielabel
- B
- Isolatie
- dakisolatie
- Verwarming
- c.v.-ketel
- Warm water
- c.v.-ketel
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
202 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt650 mcirca 11 min
- School220 mcirca 3 min
- Station1,3 kmcirca 21 min
- Halte230 mcirca 4 min
- Huisarts2,2 kmcirca 36 min
- Apotheek300 mcirca 5 min
- Park1,9 kmcirca 31 min
- Onderwijs10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Boodschappen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg10/10 · Uitstekend bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Heer
- Inwoners7.270
- Huishoudens3.960
- Gem. huishoudensgrootte1,8 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 292.000
Koop en huur
- Koopwoningen47%
- Huurwoningen53%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar12%
- 15 tot 25 jaar15%
- 25 tot 45 jaar26%
- 45 tot 65 jaar23%
- 65 jaar en ouder25%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts0,7 km
- Supermarkt0,7 km
- School0,6 km
- Kinderdagverblijf0,4 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 23.700 kosten koper (± 6%).
Bruto maandlast€ 1.674
Hypotheekbedrag€ 355.000