Gevaert NVM Makelaar Woerden€ 4.918 /m²
Extern aanbodTe koop
Berkenlaan 1
3471 CG KAMERIK
€ 675.000€ 5.075 per m²
- 133 m²Woonoppervlakte
- 564 m²Perceel
- 5Kamers
- 4Slaapkamers
- 1961Bouwjaar
- CEnergielabel
Omschrijving
Sfeervol wonen met ruimte, tuin en alle voorzieningen om de hoek!
Op een fraaie en centrale locatie, vlak bij de gezellige dorpskern van Kamerik, staat deze verzorgde twee-onder-één-kapwoning uit 1961. Een verrassend ruime woning met circa 133 m² woonoppervlakte op een royaal perceel van maar liefst 564 met een heerlijke zonnige tuin op het zuidwesten en een vrijstaande berging van 17 m².
Via de voortuin komt u binnen in de hal met garderobe, toilet, verdiepte trap-/meterkast en trapopgang. De speelse L-vormige woonkamer is een heerlijke leefruimte met een mooie parketvloer, een wandvullende boekenkast rondom het glas-in-lood-raam en een prachtig uitzicht op de groene woonomgeving en het karakteristieke oude gemeentehuis. De open keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur.
Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken, met…
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 675.000,- k.k.
- Status
- verkocht onder voorbehoud
- Aanvaarding
- in overleg
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 133 m²
- Perceeloppervlakte
- 564 m²
- Inhoud
- 473 m³
- Bergruimte oppervlakte
- 18 m²
Bouw
- Soort woning
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezins woning
- Type woonhuis
- twee onder een kapwoning
- Aantal woonlagen
- 3
- Bouwvorm
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1961
- Voorzieningen
- mechanische ventilatie
- Isolatie
- dakisolatie, muurisolatie en hr glas
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
Buitenruimte
- Ligging
- aan water, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Tuin
- achtertuin 109 m² gelegen op het noordwesten
Energie
- Energielabel
- C
- Verwarming
- cv-ketel
- Warm water
- cv-ketel
- C.V.-ketel
- Nefit HRC30 CW5 II (combiketel uit 2026)
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
58 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt260 mcirca 4 min
- School440 mcirca 7 min
- Station3,1 kmcirca 50 min
- Halte190 mcirca 3 min
- Huisarts200 mcirca 3 min
- Apotheek2,5 kmcirca 41 min
- Park420 mcirca 7 min
- Onderwijs10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Boodschappen9/10 · Uitstekend bereikbaar
- Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan0/10 · Ver weg
- Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg10/10 · Uitstekend bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Kamerik (dorp)
- Inwoners2.550
- Huishoudens1.065
- Gem. huishoudensgrootte2,4 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 425.000
Koop en huur
- Koopwoningen65%
- Huurwoningen35%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar17%
- 15 tot 25 jaar12%
- 25 tot 45 jaar23%
- 45 tot 65 jaar26%
- 65 jaar en ouder22%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts0,4 km
- Supermarkt0,4 km
- School0,7 km
- Kinderdagverblijf0,8 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 40.500 kosten koper (± 6%).
Bruto maandlast€ 2.854
Hypotheekbedrag€ 605.000
